En rolig leilighet i hageplan i hjertet av Lenox Hill, denne vakre renoverte to-roms boligen tilbyr en sjelden blanding av privatliv, naturlig lys og bekvemmelighet.

Tilgjengelig via hovedlobbyen eller en privat sideinngang, har leiligheten direkte tilgang til bygningens landskapte beboerhage med utendørs sitteplasser på samme etasje, noe som skaper en sømløs forlengelse av boarealet. Vaskeri, lagringsplass og et sykkelrom på etasje nivå gir hverdagslig enkelhet.

En privat forhall åpner seg mot en romslig planløsning med et generøst inngangsgalleri som fører til hovedoppholdsrommet. Ni-fots tak, krone moldings og innfelt belysning forsterker følelsen av omfang, mens en sydvestvendt bakgård, synlig fra både stuen og soverommene, fyller hjemmet med varmt naturlig lys hele dagen.

Kjøkkenet med vindu balanserer form og funksjon med en hybrid gang og åpen layout, og har solid tremøbler, kvarts benkeplater, en frokostbar og apparater i rustfritt stål, inkludert en fem-bluss komfyr, fransk-dør kjøleskap og oppvaskmaskin.

To godt proporsjonerte soverom flankerer stuen, hvert stort nok til å romme en kingsize seng. Hovedsoverommet har eksponert murstein og et spesialdesignet skap, mens begge rom tilbyr takvifter, krone moldings og rikelig med plass for ytterligere møbler.

Bygget ble oppført i 1929 og konvertert til et boligkooperativ i 1979, og den seks etasje bygningen omfatter 59 boliger og er kjent for sine sterke økonomiske forhold. Fasiliteter inkluderer en boende vaktmester, video-intercom og en sikker pakkeleverings vestibyle. Finansiering opptil 75 prosent er tillatt. Pied-à-terre eierskap er tillatt. En to prosent omsetningsavgift betales av kjøperen. Katter er velkomne. Hundene er ikke tillatt.

Ideelt beliggende kun ett kvartal fra 72nd Street Q-toget og tre kvartaler fra 6-toget, er leiligheten bare minutter fra Central Park, East River Esplanade, og nabolagsfasiliteter som Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, og et bredt utvalg av restaurant, shopping og kulturelle destinasjoner.

En sjelden mulighet til å nyte rolig hagelevel living i et av Upper East Side mest etablerte og praktiske nabolagene.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.