En Arv Investering.
Sjeldent kommer en eiendom som 101 Saratoga Avenue på markedet – en historisk blandet bruksperle som kombinerer arkitektonisk storhet med moderne muligheter. Enten du utvider porteføljen din eller sikrer din første investering, er denne 4.400 SF eiendommen en ekte Brooklyn-klassiker med tre boligenheter, et førsteklasses kommersielt lokale og tre garasjer. Til $2.495M er dette en eiendel som leverer både karakter og kontantstrøm – en gave som fortsetter å gi.

Uendelig Potensiale. Hver av de tre boligenhetene som ligger rundt hjørnet på 651 Decatur har solfylte interiører med øst, vest og sør eksponering, tregulv, bay-vinduer, og store kjøkken og bad. Enhet 1: 1.100 SF, 2-roms, 1-bad, pluss en 900 SF privat terrasse. Enhet 2: 1.100 SF, 2-roms, 1-bad med luftig, åpen sjarm. Enhet 3: 1.100 SF, 1-roms, 1-bad med peis. Det kommersielle rommet på 101 Saratoga Avenue er en gjennomgående butikk på 1.100 SF med 12-fots takhøyde, et bad, og kjellerlager. Plassert på en førsteklasses hjørnetomt, har dette rommet høy synlighet og jevn fottrafikk, noe som gjør det til et perfekt lærret for en restaurant, detaljhandel eller kontorlokale. På 653 Decatur Street tilbyr tre sjeldne, ettertraktede garasjer sikker privat parkering eller ekstra leieinntekter i nabolag hvor gateparkering er en luksus.

Prime Beliggenhet i krysset mellom Decatur Street og Saratoga Avenue gir maksimal synlighet på en pittoresk, trebelagt gate. Eiendommens hjørneplassering gir utmerket front og synlighet for det kommersielle rommet, med fordel av jevn fottrafikk. Nær deg vil du finne kjære lokale restauranter, sjarmerende kafeer og boutique-butikker, samt enkel tilgang til store transportalternativer som kobler deg til resten av Brooklyn og videre.

En sjelden blanding av historie, inntektspotensial og uslåelig verdi – dette er muligheten du har ventet på. Finn ditt søte punkt.

1. etasje og butikkfront plantegning ikke levert, men hvert rom er 1100 SF.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF