Bolig 3E på 212 Warren Street gir en sjelden mulighet til å eie en parkfront to-roms, to-bad bolig med direkte utsikt til Rockefeller Park og sesongmessige utsikter over Hudson River i en av Battery Park Citys førsteklasses fullserviced leilighetskomplekser. Ledig og tilgjengelig for umiddelbar innflytting.

Designet av den anerkjente arkitekten CetraRuddy, kombinerer River & Warren moderne arkitektur, raffinerte interiør og eksepsjonelt liv ved vannet. Med et areal på ca. 112 kvadratmeter nyter denne vestvendte boligen beskyttede utsikter over Rockefeller Park, rikelig med naturlig lys gjennom dagen, og en fredelig utsikt som sjelden finnes i Manhattan. Stuen, hovedsoverommet og det andre soverommet har alle direkte utsikt til Rockefeller Park, og skaper en unik forbindelse til den omkringliggende frodigheten og vannkanten.

Den gjennomtenkte planløsningen har et romslig stue- og spisestueområde som er ideelt for både hverdagsliv og underholdning. Den åpne kjøkkenløsningen er sentrert rundt en overdimensjonert øy med sitteplasser for fire og er utstyrt med førsteklasses materialer, inkludert et Sub-Zero kjøleskap, vinkjøler, og et fullstendig sett med Miele-apparater med gasskomfyr, veggovn, hastighetsovn og oppvaskmaskin. Skreddersydd skapinnredning og rikelig med lagringsplass gir både funksjonalitet og eleganse samtidig som den opprettholder en sømløs forbindelse til oppholdsrommet.

Den romslige hovedsuiten har direkte parkutsikt og har en skreddersydd California Closet og et luksuriøst bad med dobbel servant, glassinnelukket dusj, badekar og polerte steinoverflater. Det andre soverommet drar også nytte av park- og sesongmessige elveutsikter, inkluderer en skreddersydd California Closet, og betjenes praktisk av et vakkert innredet andre bad.

Ytterligere funksjoner inkluderer brede eikegulv, polerte steinoverflater, skreddersydde vindusbehandlinger gjennom hele boligen, elegant belysning, rikelig med skapplass, nylig installerte klimaanlegg med flerårige garantier, og vaskemaskin og tørketrommel i enheten. Solskjerming i stuen gir dagslysprivatliv samtidig som det bevarer naturlig lys, mens blackout-skygger i begge soverommene gir eksepsjonell komfort og lyskontroll.

Innbyggerne i River & Warren nyter en fremragende samling av fasiliteter, inkludert døgnåpen dørvakt og concierge, treningssenter, beboerlounge, lekerom for barn, takterrasse, sykkelparkering, pakktjenester, private lagringsfasiliteter, stedlig ledelse, og vakkert vedlikeholdte fellesområder.

Beliggende rett overfor Rockefeller Park og bare et øyeblikk fra Hudson River Esplanade, tilbyr boligen rask tilgang til Teardrop Park, vannpromenader, lekeplasser, basketballbaner, rekreasjonsbaner, åpne plener, piknikområder, Brookfield Place, Whole Foods Market, Battery Park City Ferry Landing, og en eksepsjonell samling av spise-, handlings- og transportmuligheter i hele Lower Manhattan.

Bolig 3E tilbyr beskyttede utsikter, eksepsjonelt naturlig lys, og en av Battery Park Citys mest ønskelige vannkantsinnstillinger.

Residence 3E at 212 Warren Street presents a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct Rockefeller Park views and seasonal Hudson River views in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediately occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.