Livet ved vannet, få skritt fra Tribeca

Våkn opp til en fantastisk utsikt over Rockefeller Park og Hudson River, nyt et fredelig liv ved vannet, og rusle bare noen minutter til et av New York Citys mest anerkjente restaurantområder. Store, vestvendte vinduer rammer inn Rockefeller Park, Hudson River og vakre solnedganger, samtidig som de fyller boligen med naturlig lys gjennom hele dagen.

Velkommen til Residence 3E i River & Warren, en elegant innredet selveierleilighet på 1 212 kvadratfot med to soverom og to bad, i en av North Battery Park Citys fremste fullservice-eiendommer. Denne rolige boligen har en sjelden kombinasjon av direkte utsikt over park og elv, privatliv og sofistikert Downtown Manhattan-liv, med en perfekt beliggenhet med utsyn over Rockefeller Park.

Den gjennomtenkte planløsningen med adskilte soverom kombinerer tidløs eleganse med moderne komfort. Bredplanket gulv i hvit eik, skreddersydde vindusbehandlinger og smartstyrt HVAC-anlegg skaper et raffinert og innbydende interiør.

Det åpne kjøkkenet, utformet for den matinteresserte, har spesialtilpassede europeiske skap med detaljer i hvit eik, benkeplater i italiensk Calacatta-marmor og fransk stein, samt eksklusive hvitevarer fra Sub-Zero og Miele, inkludert vinskap – ideelt for både hverdagsliv og selskaper.

Den romslige hovedsuiten vender ut mot Rockefeller Park og har et spesialtilpasset California Closet samt et spa-inspirert bad med dobbel servant, armaturer fra Waterworks, importerte marmoroverflater, badekar og separat dusj med glassvegger. Det sjenerøst dimensjonerte andre soverommet ligger privat til, ved siden av sitt eget komplette bad.

Andre høydepunkter inkluderer Bosch-vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, spesialtilpasset belysning, rikelig med oppbevaringsplass samt skreddersydde solskjermende og lystette vindusbehandlinger.

River & Warren er utformet av det prisbelønte arkitektfirmaet CentraRuddy og tilbyr døgnbemannet portner- og concierge-service, et toppmoderne treningssenter, lekerom for barn, beboersalong, anlagt takterrasse med utendørsgriller, sykkeloppbevaring, pakkerom og kjølelager.

Rett utenfor inngangsdøren finner du Rockefeller Park, Teardrop Park, Hudson River Esplanade, lekeplasser, idrettsbaner, hundeparker og kilometervis med stier langs vannet for gåturer, løping og sykling. Nabolandet Tribeca byr på anerkjente restauranter, kafeer, butikker og kulturelle destinasjoner, mens Whole Foods Market, Brookfield Place og Financial District ligger like i nærheten.

Innflytting umiddelbart. Private visninger tilbys daglig etter avtale.

Waterfront Living, Steps from Tribeca

Wake up to breathtaking views of Rockefeller Park and the Hudson River, enjoy peaceful waterfront living, and stroll just minutes to one of New York City’s most celebrated dining neighborhoods. Oversized west-facing windows frame Rockefeller Park, the Hudson River, and beautiful sunsets while filling the residence with natural light throughout the day.

Welcome to Residence 3E at River & Warren, a beautifully appointed 1,212-square-foot two-bedroom, two-bath condominium in one of North Battery Park City’s premier full-service residences. Perfectly positioned overlooking Rockefeller Park, this tranquil home offers a rare combination of direct park and river views, privacy, and sophisticated Downtown Manhattan living.

The thoughtfully designed split-bedroom layout combines timeless elegance with modern comfort. Wide-plank white oak flooring, custom window treatments, and smart-controlled HVAC create a refined and welcoming interior.

The open chef’s kitchen features custom European cabinetry with white oak accents, Italian Calacatta marble and French stone countertops, along with premium Sub-Zero and Miele appliances, including a wine cooler—ideal for everyday living and entertaining.

The spacious primary suite overlooks Rockefeller Park and features a custom California Closet and a spa-inspired en-suite bath with double vanity, Waterworks fixtures, imported marble finishes, soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The generously proportioned second bedroom is privately positioned adjacent to its own full bathroom.

Additional highlights include an in-unit Bosch washer and dryer, custom lighting, abundant storage, and custom solar and blackout window treatments.

Designed by award-winning architectural firm CentraRuddy, River & Warren offers 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, children’s playroom, residents’ lounge, landscaped rooftop terrace with outdoor grills, bike storage, package room, and cold storage.

Just outside your front door are Rockefeller Park, Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, playgrounds, recreational courts, dog parks, and miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. Neighboring Tribeca offers acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and cultural destinations, while Whole Foods Market, Brookfield Place, and the Financial District are all nearby.

Immediate occupancy. Private showings available daily by appointment.