$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonell investeringsmulighet i hjertet av Greenpoint. Denne velholdte 6-familiebygningen ligger på en attraktiv trelinje blokker og tilbyr sterk inntektsverdi med betydelig potensial for oppside. Eiendommen har 10 soverom, 7 fullverdige bad, en fullført kjeller med et ekstra fullbad, og en stor privat bakgård med modne trær.

Bygningen består av 3 leiligheter i frimarkedet og 3 leiligheter med leiebegrensning, inkludert en som for øyeblikket er tom og tidligere ble opptatt av eieren. Nåværende brutto leieinntekt er omtrent $164,665 årlig. Mange kapitalforbedringer har blitt gjennomført, inkludert fire renoverte leiligheter, tre oppdaterte kjøkken, en ny varmekjel (ca. 1 år gammel), tak (ca. 3 år gammelt), fasade (ca. 2 år gammel), og et profesjonelt installert 24-timers sikkerhetskamerasystem.

Den ferdigstilte underetasjen tilbyr fleksibelt rom for oppbevaring, rekreasjon, kontor, trening eller andre tillatte bruksområder, med direkte tilgang til bakgården.

Ideelt plassert nær McGolrick Park, McCarren Park, G-toget, NYC Ferry, og Greenpoints livlige spise-, shopping- og strandfasiliteter. Denne inntektsproduserende eiendommen gir en utmerket mulighet for investorer eller 1031 byttekjøpere som søker stabil kontantstrøm, langsiktig verdistigning og potensial for verdiøkning i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag. Økonomiske rapporter, leiekontrakter, driftsrapporter og vedlikeholdsprosedyrer tilgjengelig på forespørsel.

MLS #‎	1010064
Byggeår	1940
Eiendomsskatt (per år)	$12,354
Oppvarmingstype	Varmt vann
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	2 minutter: B24
	3 minutter: B48
	8 minutter: B43
Tog	1.3 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 miles: "Long Island City"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.