Eksepsjonell 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse Med Rundt omkring Terrasser, Privat Svømmebasseng, Parkering Og Panoramautsikt

Dette kan være den viktigste penthouse-leiligheten som noen gang har kommet på markedet i Soho, verifiserbart den eneste av sitt slag. Nesten umulig å replikere, er denne T-formede samlerkvalitet, urørte duplex-boligen plassert i en diskret del av Soho, et av Downtown Manhattans mest ettertraktede nabolag. Den er omfavnet av dramatiske, menneskeskalerte utsikter med fengslende lys hele dagen, hele året i fire retninger.

Plassert på toppen av et nybygget arkitektonisk landemerke fra Kohn Pederson Fox, har denne romslige 6,700sf duplex-penthouse-leiligheten åpne, beskyttede utsikter mot nord, sør, øst og vest via omtrent 500 lineære fot med gulv-til-tak vinduer og dører som fører ut til bemerkelsesverdige 3,140SF terrasser som er utsøkt landskapet av den legendariske designeren Piet Oudolf....som fører til den ultimate fasiliteten: et privat, fullstort 30ft svømmebasseng som flyter over historisk vernet Soho. Selv om det er enorm verdi i å beskytte den arkitektoniske utsmykningen av dette nabolaget, er det høydebegrensningene som kommer alle til gode, og bader de brosteinsbelagte gatene med lys året rundt.

Kjøpt før byggingen som et råareal, har en omfattende, flerårig renovering, med bruk av de fineste materialer og håndverk, produsert et internasjonalt kvalitetshjem av aller høyeste orden, designet av Caplan Colaku, hvis prisbelønte praksis spenner fra boliger - renoveringer og nybygg - til samarbeid med kunstnere og design for gallerier og museer. Denne prisbelønte boligen rommer enkelt 4-5 soveromssuiter med flere stuer for å underholde i stor stil, eller leve intimt med en peis med ved som er plassert i stuen oppe, som har gulv-til-tak-vinduer omgitt av terrasser. Hvert bad har unike, sjeldne, museumskvalitets natursteinsplater, og det aller høyeste nivået av armaturer og detaljer. Kjøkkenet og den ekstra våte baren har en profesjonell kvalitet som gjør det mulig med sømløs underholdning i stor skala. Håndverkskvaliteten på trearbeidet imponerer også. Kanalisert, zonet klima-kontroll og fuktsystemer, samt sofistikerte integrerte belysningssystemer, gir det perfekte miljøet for en omfattende kunstsamling.

Denne immaculately forvaltede, urørte bygningen leverer alle forventede moderne komfort, inkludert 24-timers doorman, selvparkeringsgarasje og et stort treningsstudio med naturlig dagslys.

Dette hjemmet representerer en kaliber av eiendom som sjelden blir tilgjengelig i løpet av en livstid. Alt er innen et øyeblikk fra inngangsdøren din: fra Hudson River Park og det nye Hudson Square Disney- og Google-hovedkvarteret i vest til Tribeca et par kvartaler lenger sør, er hver tenkelig restaurant i verdensklasse, boutique, hotell, museum osv. en like viktig del av denne magiske settingen, en ekte, autentisk New York-opplevelse.

Felleskostnader og Skatt inkluderer kostnadene for parkeringsplassen.
Arbeidskapitalbidrag: Ja, en måned med felles kostnader forfalt av kjøper ved avtaleinngåelse.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing