$2,950,000 - 1418 31st Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS # 1005439

Property Description « Norwegian »

Azure Realty er stolte av å eksklusivt presentere 14-18 31st Avenue, en prestisjetung multifamilieeiendom med 6 enheter i hjertet av Astoria, Queens, som representerer en sjelden, førsteklasses ervervsmulighet direkte fra den opprinnelige utvikleren. Skreddersydd og fullført i 2016 av den anerkjente arkitekten Steven Kuo, smelter dette slående boligmestverket sømløst sammen moderne luksus med elite investeringsfundamentaler, og viser frem seks immaculately leiligheter utstyrt med gourmet kvarts kjøkken, ultra-moderne designerbad, rike tregulv, ekstra store vinduer og et premium video intercom sikkerhetssystem. Bygget for den sofistikerte investoren, er eiendommen fullt stabilisert av en bevist liste av premium leietakere som gir en sterk kappe på nær 6%, samtidig som den tilbyr umiddelbar kapitalbeskyttelse gjennom en beskyttet Skatteklasse 2A-betegnelse og en aktiv 421-a skattefordel frem til 2032, tidspunktet hvor alle enheter lovlig går tilbake til lukrativt fri markedsstatus. Videre kan en ny eier umiddelbart øke inntektene og eiendommens verdi gjennom utrolig verdiøkning, inkludert konvertering av den enorme kjelleren på 8 fot til 12 til 15 leietakerlagringsenheter (forventet å generere ytterligere $24,000 til $36,000 årlig), installasjon av et myntoperert vaskerom med flere maskiner, og styling av uteområdet til en felles leietakerlounge. Perfekt plassert bare noen skritt fra det pulserende mat- og underholdningstilbudet langs 30th Avenue og Broadway, og innen gangavstand til N og W t-bane-stasjonene for en effektiv pendling til Manhattan, sikrer denne transportorienterte plasseringen et kontinuerlig badebasseng av profesjonelle leietakere av topp kvalitet. Forespørsel om bygningens oppsett!

MLS #‎	1005439
Byggeår	2015
Eiendomsskatt (per år)	$712
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Kjeller	Full kjeller
Buss	2 minutter: Q69
	3 minutter: Q100, Q104
	4 minutter: Q103, Q18
	6 minutter: Q102
	9 minutter: Q19
	10 minutter: Q66
T-bane	10 minutter: N, W
Tog	1.9 miles: "Hunterspoint Avenue"
	2.1 miles: "Woodside"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.