Sjelden: en førsteklasses Park Slope leilighet har kommet på markedet på en stille boliggate som har plassen, kvalitetene og beliggenheten du trenger: 347 6th Avenue Unit 1 er en 2-roms, 2,5 bad duplexleilighet med et stort volum av plass, en privat bakgård, helt nye luksuriøse finish hele veien og en førsteklasses beliggenhet i Center Slope, bare en kort spasertur fra legendariske shopping- og restaurantmuligheter på 5th og 7th Avenue, F,G og R togene, Prospect Park og PS 321. Du vil ikke mangle noe med dette nesten 2000 kvadratfot store duplexhjemmet med svært høye tak og en 334 kvadratfot privat bakgård.

Beliggende i en luksuriøs fire-enhets leilighetskompleks, maksimerer 347 6th Avenue Unit 1 volumet samtidig som ingenting er nedprioritert; denne innflyttingsklare nyutviklingen er helt ny og klar for innflytting: gå inn i duplexleiligheten til den storslåtte stuen, et bredt åpent oppholds-/spisestue med høye tak og brede plankegulv i hvit eik, og du vil umiddelbart merke det høye nivået av finish som utviklerne har forpliktet seg til; fra de solide eikedommene med Baldwin beslag til det luksuriøse kjøkkenet for kokker, venter en subtil, varm eleganse på deg. Kjøkkenets spesialtilpassede eikenskap etterligner gulvet nedenfor og er forbedret med en upåklagelig Calacatta Altissimo italiensk marmor vannfall benkeplate og matchende backsplash. Bare de beste apparatene fra merker du elsker som Sub-Zero, Wolf og Bosch holder, og alt beslaget er like elegant. Underholdning er enkelt med et matchende innebygd sidebord, ideelt for buffet- eller cocktailservering, og middagen er moderne med sitteplasser ved den gigantiske benkeøya, som enkelt rommer alt fra familiemiddager til uformelle sammenkomster.

Det øverste nivået består av to soverom og to bad, begge ferdig innredet med italiensk marmor, Kohler armaturer og krombeslag med mosaikkflisgulv og er generøst dimensjonert. Det er rikelig med garderobeskap i gangen, og kombinasjonsvaskemaskin/tørketrommel har sitt eget dedikerte skap på dette nivået; ingen behov for å gå ned trapper på vaskedagen. Begge soverommene har store garderober og store vinduer som vender mot baksiden av bygningen. Det primære soverommet er konge-størrelse med et romslig gang-garderobe og et spa-lignende bad en suite. I tillegg er 347 6th Avenue bygget med Rockwool og QuietRock isolasjon, som gir lyddemping og termisk effektivitet som vil gi deg både fred og ro samt sinnsro.

Nedre nivå av 347 6th Avenue Unit 1 er et massivt volum av plass, ideelt for et kontor, spillstasjon, treningsrom, lekeområde og/eller hjemmekontor, og har to vinduer som slipper inn østlig lys fra ditt private uteområde og gir mulighet til å lage et rom nede. Dette høyloftede fritidsrommet er alt annet enn en eftertanke med et stort lagringsskap, lagringsplass under trappen, et elegant halvbad og direkte tilgang til den private bakgården som venter på din grønne tommel. Ingen detaljer har blitt spart, og du vil glede deg over et Mitsubishi HVAC-system, ERV-enheter for kontinuerlig friskluftutveksling, en GE Profile vaskemaskin/tørketrommel, energi-effektiv LED-belysning med dimmere, video intercom og et sikkerhetssystem.

347 6th Avenue i førsteklasses Park Slope, bare blokker fra PS 321, er virkelig sjeldent; tredekte gater med statelige brune hus, parker og shopping- og restaurantmuligheter i verdensklasse er utallige, og Unit 1 er et hjem for tidene; med nesten 2000 kvadratfot over to etasjer og en privat bakgård, begynner din arv her. Lav skatt og felleskostnader bare forbedrer den luksuriøse og nøye renoveringen av denne fantastiske og hjemmekoselige leiligheten. En Brownstone Brooklyn-drøm som går i oppfyllelse.

Dette er ikke et tilbud. De fullstendige tilbudsbetingelsene finnes i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsoren. Filnummer: CD 24-0195. Eiendommens adresse: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsoradresse: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Lik boligmulighet. Noen bilder er digitalt iscenesatt.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.