506 Greenwich Street, Residens 104, er en sjelden kommersiell sameie, konvertibel til bolig, med 2,042 kvadratfot i hjertet av Hudson Square, hvor West Village, SoHo og TriBeCa møtes.

Brukt som en arbeidende kunstnerstudio de siste to tiårene, er dette dramatiske rommet klart for sitt neste kapittel. Med 14-fots takhøyde og en hel vegg med østvendte vinduer som ser ut mot Greenwich Street, er volumet, lyset og skalaen allerede til stede. Hva det nå trenger er et kunstnerisk blikk og en arkitekt for å gjenskape det til det to soverom, to bad hjemmet det kan bli, perfekt for en slutbruker eller investor.

Den åpne planen tilbyr fleksibilitet for en gjennomtenkt redesign, enten man bevarer studioets kreative ånd eller forvandler det til en raffinert leilighet i sentrum. Høye tak gir en eksepsjonell følelse av åpenhet og potensiell mezzanin, mens vindusveggen slipper inn vakkert morgenlys og gir en sterk forbindelse til nabolaget utenfor.

Plasseringen er like overbevisende. Hudson River Park ligger bare noen få minutters gange unna, og tilbyr fire miles med strandpromenade, kaier, rekreasjon og sykkelstier langs Manhattans vestside. Her er du i krysningspunktet av de beste nabolagene i sentrum: sjarmen til West Village, galleriene og shoppingmulighetene i SoHo, samt restaurantene og brosteinsgatene i TriBeCa.

En ekte mulighet for noen med visjon, kreativitet, og en verdi for skala, lys og beliggenhet. Enten man ønsker å skape et hjem for mange år fremover, fortsette med den kommersielle bruken, eller bruke det som en bo-/arbeidsplass, er mulighetene uendelige.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.