Leilighet 1E i Gracie Gardens byr på en sjelden mulighet til å eie en romslig ettroms leilighet med potensial for enkel ombygging til en ekte toroms leilighet (se alternativ plantegning). Boligen er fylt med naturlig lys fra en rekke sørvendte vinduer og ligger ideelt til i en rolig og pittoresk gate på Upper East Side, bare noen øyeblikk fra East River Promenade, Carl Schurz Park og East River.

Boligens åpne, loftslignende planløsning egner seg perfekt både for avslapning og selskaper, med en stue på nesten 25 fot, en separat spiseplass og et fullt utstyrt åpent kjøkken med hvitevarer i rustfritt stål og rikelig med skapplass. Den romslige spiseplassen ligger perfekt til for å kunne omgjøres til et ekstra soverom, samtidig som man beholder en komfortabel stue, noe som gjør dette til et utmerket alternativ for kjøpere som ønsker plass til å vokse.

En romslig entré, som i dag er innredet som hjemmekontor, gir leiligheten ytterligere fleksibilitet. Vakkert vedlikeholdte tregulv og rikelig med skapplass bidrar til boligens funksjonalitet. Det rolige hjørnesoverommet har sollys fra to sider og ligger ved siden av et baderom med vindu.

Denne lyse, fleksible og gjennomtenkt utformede boligen kombinerer bokomforten til en større leilighet med bekvemmeligheten ved et utmerket fullservice-bygg i et av Upper East Sides mest sjarmerende og fredelige nabolag.

525 East 89th Street, også kjent som Gracie Gardens, er et elegant fullservice-kooperativ tegnet av Sylvan Bien i 1942. Bofellesskapet består av fire seks etasjer høye bygninger som deler vakkert beplantede og upåklagelig vedlikeholdte gårdshager. Bygningen har en elegant, nylig renovert lobby med døgnbemannet portvakt samt en fastboende vaktmester. I tillegg tilbyr bygningen vaskerom, sykkelrom og bodplasser til leie for beboerne. Kjæledyr er tillatt etter godkjenning fra styret. Tilleggsavgift: 198,18 dollar per måned til kapitalutgifter frem til utgangen av 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.