Elegant og romslig tofamilieshus på ettertraktede Prospect Place, Crown Heights North historiske distrikt

Velkommen til 866 Prospect Place, et typisk 6 000 kvadratfot stort renessanse-revival kalksteinhus bygget i 1897 av den legendariske arkitekten George P. Chappell. Beliggende på en romslig tomt som er 125 fot dyp, på kanskje nabolagets mest ettertraktede bucoliske blokker, tilbyr denne storslåtte fire-etasjers tofamilieboligen en ideell konfigurasjon: en stor 4-roms eiertrilogi over en inntektsbringende 3-roms leilighet i hagenivå.

Fasaden viser en slående kalksteinsfasade detaljert med polygonale karnapper, buede stue-transomer og intrikate blomsterrelieff. Kalksteinsfasader er svært holdbare og trenger ikke overflatebehandling, slik som brune steiner gjør.

Inne åpner den luftige, solfylte stueetasje seg til en svevende trapper med flare, høyt tak og en solfylt stue med vinduer som er usedvanlig sjeldne og vakre. Bakre del av stueetasjen har et moderne, lyst spise-kjøkken som glir sømløst ut på en privat morgenterrasse, frodig med løvverk og full av potensial. En kongelig spisestue med skråtak, skyvedører, messingbeslag, og originalt skapverk er bygget for underholdning og er perfekt vedlikeholdt. Parkettgulv forener rommene med inlay kanting.

De øvre etasjene prioriterer plass og funksjonalitet. Tredje etasje tilbyr to romslige soverom med dedikerte en-suite bad, som gir luksusen av privatliv. Hele fjerde etasje fungerer som en dedikert primærsanktuarium, med et lyst og luftig soverom med utsikt over tretoppene, et bad med marmor og messing, to lyse takvinduer, og to allsidige bonusrom perfekte for hjemmekontorer.

Den 1,500 kvadratfot store hagetilbudet gir en pålitelig tre-soverom, ett bad leilighet i gjennomgående stil, komplett med egen vaskemaskin/tørketrommel og oppvaskmaskin.

Huset ligger bak en velstelt forhage med buksbom og arvestykker av roser og er plassert på en av de vakreste, løvrike blokkene i Brooklyn. Eiendommen har oppdaterte kjøkken og bad, nye apparater, installasjon av et kobber vannrør fra bly (bedre for hjernehelse!), ny varmtvannsbereder og systemer for oppvarming. Det er en kjeller som rommer mekaniske installasjoner og har rikelig med plass. Kjelleren er både tørr og har høyt tak.

866 Prospect Place er et ekte arkitektonisk mesterverk. Det har mange unike og usedvanlig vakre trekk. Det er lyst, luftig, har fantastisk flyt og generøse proporsjoner.

Nyt uovertruffen tilgang til Brower Park, Barne-museet, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Franklin Avenue og Vanderbilt Avenue med livlige matopplevelser, Union Market og bondemarkeder både i Brower Park og Prospect Park, linjene 2/3/4/5 på Eastern Parkway, og A ekspresstog.

En av eierne er en lisensiert eiendomsprofesjonell. Visninger kun etter avtale.

Elegant & Expansive Two Family on Coveted Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably the neighborhood's most coveted bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating expansive 3-bedroom garden-level apartment.

The exterior showcases a striking limestone facade detailed with polygonal bay windows, arched parlor transoms, and intricate floral relief carvings. Limestone facades are very durable and do not need resurfacing, like brownstones do.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping flared staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched living room featuring windows that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two versatile bonus rooms perfect for home offices.

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Viewings by appointment only.