Utvilsomt det mest ekstraordinære hjemmet i en av Park Avenue's mest ettertraktede Rosario Candela-designede sameiebygninger - 778 Park Avenue - denne fullvokste, over 6 350 kvadratfot simplex har enestående skala, proporsjoner og flyt med nesten 30 meter front mot Park Avenue gjennom overdimensjonerte vinduer, hvorav mange er unike ved at de strekker seg lavt mot gulvet med Juliette-balkonger.

En privat heisvestibyle åpner inn til den storslåtte gallerien, som er over 11 meter lang. Utmerket marmor og stoffkledde vegger med intrikate detaljer i passementeri, samt århundregamle importerte mahogni-dører, gir et fortryllende førsteinntrykk av dette hjemmet som opprinnelig ble designet av Renzo Mongiardino. Den elegante 9,7 meter store salongen/stuen er forankret av en spektakulær peis med en av flere dyrebare importerte peisinnramminger. Franske dører avdekker den formelle spisestuen mot nord, som lett kan huse 20 personer, en symfoni av marqueteri trepanel som er vanskelig å beskrive, også med en peis og hjørneutsikter. Den tilstøtende servantskapet med rikelig lagring fører til kokkens kjøkken, vakkert bearbeidet med profesjonelle husholdningsapparater. Mot sør ligger et sjarmerende bibliotek med en tredje peis. Ved siden av, tilgjengelig via et annet par franske dører, ligger et atelier som inneholder artefakter som en gang huser et ekstra soverom - lett gjenopprettet - med utsikt over Park Avenue.

Den enorme soveromsfløyen er for tiden innredet for å huse hovedsoverommet og to ekstra soverom, men dette huset rommet opprinnelig seks soverom totalt. Hovedsuiten er både generous og romslig: en inngangshall fører til soverommet i sørvesthjørnet. Et majestetisk trepanelert bad ligger i den ene enden, mens et annet marmorbad er plassert i den andre enden, adskilt av omfattende garderober og et klesrom med et sminkebord.

Fyrti-to vinduer fyller dette hjemmet med naturlig lys hele dagen med åpne utsikter fra alle fire retninger. Glitrende parkettgulv, nesten 3,3 meter tak, detaljerte belysningssystemer og vakkert utformede tilpassede profiler kjennetegner hele huset.

Betjeningsfløyen, som ligger ved servicehallen, inkluderer et vindusbelyst vaskerom, tre betjeningsrom/hjemmekontor/gym og to ekstra bad.

Bygget i 1931, er 778 Park Avenue en full-service hvit-hanske bygning, perfekt plassert bare ett kvartal fra butikkdelikatessene i Madison Avenue og to kvartaler fra Central Park og Museum Mile, og består av bare 18 hjem over 18 etasjer. Bygningen har nylig lagt til et stort, profesjonelt utstyrt treningssenter med naturlig dagslys og et tilstøtende smink-/hårrom. Den har en fulltids boende superintendent, sykkeloppbevaring, og er dyrevennlig. Det er en 3% Flip Tax betalt av kjøperen og en vurdering på $8,665/måned frem til slutten av 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.