**Video tilgjengelig
* Nåværende oppsett er en stor 1-roms leilighet, men en 2-roms er mulig (se alternativt planløsning)

Renovert av verdensberømte arkitekter hos LOT-EK, presenterer Residens #5 på 533 East 6th Street et gjennomtenkt omformet hjem preget av sin arkitektoniske pedigree og skala innenfor en klassisk East Village HDFC-kooperativ.

Opprinnelig konfigurert som en to-roms leilighet, har denne omtrent 1,100 kvadratfot store boligen blitt forvandlet til en enestående, designfokusert 1-roms leilighet med ett og et halvt bad og vaskerom. Planløsningen prioriterer flyt og åpenhet, med store stue- og kjøkkenområder plassert i hver ende av hjemmet, noe som gir en følelse av volum sjelden funnet til denne prisen. Takhøyden føles generøs gjennom hele leiligheten, komplementert av rene linjer, eksponert murstein, og en fungerende peis som forankrer oppholdsrommet.

I sentrum av boligen organiserer et par skulpturelle korridorer – konstruert av gjenbrukt stål – hjemmets kjernefunksjoner samtidig som de bevarer åpenhet både foran og bak. Den ene korridoren integrerer diskret hovedbadet, lagring og vaskerom, mens den andre introduserer et dramatisk spisesone med innebygd sitteplass og skreddersydde detaljer. Resultatet er et hjem som balanserer nytteverdi med arkitektonisk intensjon, og tilbyr distinkte soner uten å gå på bekostning av kontinuitet.

Det åpne kjøkkenet er tilpasset både daglig bruk og underholdning, med skap av rustfritt stål, en serviceøy, gasskomfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin/tørketrommel integrert i enheten. Lagring har blitt nøye vurdert og integrert gjennom hele leiligheten.

Hovedsoverommet er ekstra stort med eksponert murstein, 5 store vinduer med utmerket mykt nordlys, tilgang til en balkong med planter, og en vakker tretopputsikt.

Dette HDFC-kooperativet tilbyr lave månedlige kostnader og tillater opptil 80 % finansiering. Katter og hunder er tillatt. En 1 % avkastningsskatt betales av kjøperen. Inntektsbegrensninger gjelder for innkommende kjøpere. Bygningen har 6 enheter, inkluderer en felles hage, delt vaskeri, og private bodkasser i kjelleren. Bygningen har gode økonomiske forhold og engasjerte aksjonærer som aktivt vedlikeholder eiendommen, noe som gjør at vedlikeholdet forblir konsekvent lavt.

Plassert på en flott gate med to hager, ligger bygningen bare noen minutter fra Tompkins Square Park. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til åpne grønne områder i tillegg til East Village’s etablerte spisesteder og kulturelle landskap. Residens 5 presenterer en sjelden mulighet for en designorientert kjøper som søker skala, intensjon og langsiktig verdi innenfor et godt plassert kooperativ.

INNTEKTSBEGRENSNING
Dette er et HDFC-kooperativ med inntektsbegrensninger - kjøperen kan ikke ha tjent mer enn 165 % av AMI i hverken 2024, 2025, eller for tiden. Inntektsgrensen gjelder kun for innkommende kjøpere og er basert på skatteoppgjør og nåværende lønnslipper. Det er ingen formuesgrenser for kjøpere eller fremtidige inntektsgrenser etter at du har kjøpt.

Familie på 1 - $187,110
Familie på 2 - $213,840
Familie på 3 - $240,570
Familie på 4 - $267,300

---
Merk: Agenter og meglere gir ingen garantier, representasjoner eller garantier om oppføringsinformasjonen. All informasjon gis etter beste evne. Alle målinger, størrelser og detaljer skal bekreftes av kjøper.

**Video Available
*Current setup is a large 1br however a 2br is possible (see alt floor plan)

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

---
Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.