**Video tilgjengelig

Renovert av verdensberømte arkitekter hos LOT-EK, Residence #5 på 533 East 6th Street fremstår som et gjennomtenkt nytenkt hjem preget av sin arkitektoniske arv og størrelse innenfor en klassisk HDFC-kooperativ i East Village.

Opprinnelig konfigurert som en leilighet med to soverom, har denne omtrent 1,100 kvadratfot store boligen blitt omformet til en enestående, designfokusert leilighet med ett soverom og ett og et halvt bad med vaskerom. Planløsningen prioriterer flyt og åpenhet, med romslige stue- og kjøkkenområder plassert i hver ende av hjemmet, noe som gir en følelse av volum som sjelden finnes på dette prisnivået. Takhøydene føles generøse overalt, komplementert av rene linjer, eksponert murverk og en fungerende peis som forankrer oppholdsrommet.

I sentrum av boligen organiserer et par skulpturelle korridorer—konstruert av gjenvunnet stål—hjemmets kjernefunksjoner samtidig som de bevarer åpenhet både foran og bak. Den ene korridoren integrerer diskret det primære badet, oppbevaring og vaskerom, mens den andre introduserer et dramatisk spisestueområde med innebygd sitteplasser og tilpassede detaljer. Resultatet er et hjem som balanserer nytteverdi med arkitektonisk intensjon, og tilbyr distinkte soner uten å ofre kontinuitet.

Det åpne kjøkkenet er konfigurert for både daglig bruk og underholdning, med rustfritt stålkjøkken, en serviceøy, gasskomfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin/tørketrommel i enheten. Oppbevaring er nøye vurdert og integrert gjennom hele rommet.

Hovedsoverommet er ekstra stort med eksponert murstein, 5 store vinduer med utmerket mykt nordlys, tilgang til en balkong med planter, og en vakker utsikt over tretoppene.

Dette HDFC-kooperativet tilbyr lave månedlige kostnader og tillater opptil 80 % finansiering. Kjæledyr er tillatt. En 1 % omsetningsskatt betales av kjøperen. Inntektsbegrensninger gjelder for innkommende kjøpere. Bygningen har 6 enheter, inkluderer en felles hage, delt vaskerom og private kjelleroppbevaringsbur. Bygningen har gode økonomiske forhold og engasjerte aksjonærer som aktivt vedlikeholder eiendommen, noe som gir konsekvent lave vedlikeholdskostnader.

Plassert på en flott gate med to hager, er bygningen bare minutter fra Tompkins Square Park. Beliggenheten tilbyr umiddelbar tilgang til åpne grønne områder ved siden av East Villages etablerte restaurant- og kulturmiljø. Residence 5 presenterer en sjelden mulighet for en designorientert kjøper som søker størrelse, intensjon og langsiktig verdi innen en godt plassert kooperativ.

INNTEKTBEGRENSNING
Dette er et HDFC-kooperativ med inntektsbegrensninger - kjøper kan ikke ha hatt en inntekt som overstiger 165 % av AMI verken i 2024, 2025 eller for tiden. Inntektsgrensen gjelder kun for innkommende kjøpere og baseres på selvangivelser og nåværende lønnsslipp. Det er ingen eiendomsgrenser for kjøpere eller fremtidige inntektsgrenser etter at du har kjøpt.

Familie på 1- $187,110
Familie på 2- $213,840
Familie på 3- $240,570
Familie på 4- $267,300

---
Merk: Agenter og megler gir ingen garantier, representasjoner eller garantier for opplysninger om oppføringen. All informasjon gis etter beste evne. Alle målinger, størrelser og detaljer skal bekreftes av kjøper.

**Video Available

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

---
Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.