70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Soverom 2.5 Bad - The Stewart House Greenwich Village

Velkommen til en av Greenwich Villages mest ettertraktede adresser. Residens 9B i The Stewart House er en sjelden hjørneleilighet som tilbyr to store soverom, et hovedsuit og et soverom med eget bad, to og et halvt bad, samt en privat terrasse - den eneste 2.5-bad layouten i bygningen, og en ideell kandidat for en fleksibel tre-soveroms konfigurasjon i en av Manhattans mest historiske nabolag.

Fra øyeblikket du entrer, annonserer leiligheten seg selv. Veloverhalt gjennom hele, blander den middels årgangselementer med moderne sans i et design som både er hevet og umiddelbart beboelig. Brede plankegulv i tre, tilpasset og innfelt belysning, og omfattende innebygde løsninger går gjennom hvert rom, med naturlig lys som strømmer inn fra flere eksponeringer og byutsikter som strekker seg fra hver av dem. Kjøkkenet med vinduer er utstyrt med Viking profesjonelle apparater, tilpasset treskap, kvarts benkeplater og en glassflis-bakgrunn, åpent mot spisestuen for å gjøre underholdning sømløst. En dedikert tørrbar og et fullt størrelses kjøleskaps vinkabinett tilfører et lag av gjennomtenkt luksus som sjeldent finnes i Village kooperativer. Selve spisestuen kan gjøres om til et tredje soverom, som fullfører den fleksible tre-soveroms løsningen. Trinn ut til din private terrasse og nyt Village på sitt beste.

Det store hovedsuittet er et ekte tilfluktssted - utstyrt med et ordentlig klessområde, et spa-lignende eget bad, og eksepsjonell forvaring som de fleste New York-leiligheter rett og slett ikke kan matche. Det andre soverommet med eget bad er like generøst i størrelse og har sitt eget vindusbad, som tilbyr privatliv og komfort for familie, gjester, eller en kontorplass hjemme. Vaskemaskin/tørketrommel i enhet er ikke tillatt.

Bygningen:

Designet av Sylvan og Robert Bien og fullført i 1960, dominerer The Stewart House en hel byblokk på 10th Street og Broadway. Den står direkte overfor Grace Episcopal Church og hagen dens, bare noen skritt fra Washington Square Park og Union Square, og opptar den tidligere plassen til A.T. Stewart Store. En av bare tre luksuskooperativer i Greenwich Village og blant de mest anerkjente etterkrigsboligadressene i Manhattan.

HVite hansker tjenester inkluderer døgnåpne dørvoktere, concierge, og en boende superintendant tilgjengelig døgnet rundt. Fasiliteter inkluderer et treningssenter, lekerom for barn, vaskesenter, sykkelrom, pakkerom, privat lagringsplass, og en parkeringskjeller med direkte bygningstilgang tilgjengelig for Stewart House-beboere til rabattert pris. I sentrum av det hele er bygningens vakkert anlagte private bakgård og dens karakteristiske sirkulære innkjørsel, en av de første av sitt slag i New York City.

Finansielt solid med lave vedlikeholdskostnader. Stiftelser og garantister er tillatt. 2% omsetningsskatt betales av kjøper. Gaver og kjæledyr opp til 30lbs vurderes fra sak til sak. Vennligst merk: månedlig vurdering på $224.94 frem til slutten av 2026.

Nabolaget:

Utenfor døren din venter det beste av downtown Manhattan. Washington Square Park, Union Square's berømte Greenmarket, Astor Place, NYU, og den nye Wegman's er alt bare noen øyeblikk unna. L, N, Q, R, 4, 5, 6, og W t-banelinjene gir deg tilgang til resten av byen. Og bygningen ligger akkurat innenfor det høyt rangerte P.S. 41 skoleområdet.

Residens 9B er den sjeldne muligheten som oppfyller hver boks - plass, lys, utendørs liv, en uerstattelig adresse, og komforten av en bygning med en enestående følelse av fellesskap. Det er rett og slett ikke noe annet som dette i Village.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.