$1,375,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜ID # 994745

Property Description « Norwegian »

Valhalla 4-Lot Boligutviklingsmulighet

Sjansen til å skaffe seg en fire-parcelle samling bestående av en eksisterende bolig og tre ekstra separat skjøtet skatteparseller på et bevist Valhalla-sted med sterk etterspørsel etter nybygg og etablert boliginfrastruktur, med et konseptuelt 4-parsels eneboligplan basert på den eksisterende parsellkonfigurasjonen.

Eiendomshøydepunkter:
Fire lovlig anerkjente parseller (separate skatte-IDer)
Dobbelt front mot Columbus Avenue og Arden Lane
Offentlig kloakk og kommunale tjenester tilgjengelig
Sonet R10 (minimum parcellsstørrelse 10 000 SF), som tillater potensiell eneboligunderavdeling under gjeldende regulering, underlagt godkjennelser.
Konseptuelt 4-parsell eneboligplan tilgjengelig basert på parcells konfigurasjon (se tilbudsmateriell).

Nylige utviklingsaktiviteter i nærområdet støtter sterke videresalgsverdier, med nye bygg i området som omsettes fra høye $700K til over $1,1M.

Byggere og investorer har fleksibilitet til å utvikle alle fire husene eller fase konstruksjon mens de benytter den eksisterende boligen til leieinntekt eller fremtidig ombygging.

Eiendommens topografi er godt egnet for moderne bygninger, inkludert utgangskjellere og nivådesign som er konsistente med omkringliggende nybygg.

Stedshøydepunkter:
• Høyt rangerte skoler
• Mindre enn 1 time til NYC
• Nær større motorveier + Metro-North
• Nær Kensico Dam Plaza, parker og lokale samfunnsfasiliteter

Konseptuelle planer og støttemateriell tilgjengelig på forespørsel.

ID #‎	994745
Eiendomsdetaljer	2 soverom, 1 bad, utvendig: 0.9 acre, innvendig: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 40 days
Byggeår	1971
Eiendomsskatt (per år)	$3,022
Energikilde	Naturgass
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.