692 Washington Avenue gir en sjelden mulighet til å anskaffe en fullt renovert blandet brukeeiendom i hjertet av Prospect Heights, Brooklyn. Denne godt vedlikeholdte bygningen har et kommersielt lokale i første etasje som for tiden er utformet som et legekontor, samt to vakkert oppdaterte leiligheter over.

Det kommersielle lokalene i første etasje, med split-system klimaanlegg, inkluderer fire undersøkelsesrom og et halvbad, noe som gjør det godt egnet for fortsatt medisinsk eller profesjonell bruk. Med sterk gateprofil og jevn fottrafikk gir det også fleksibilitet for en rekke detaljhandel-, kontor- eller tjenestebaserte virksomheter.

Boligenhetene leveres ledige, og gir umiddelbar fleksibilitet for leieinntekter, eieropphold eller en kombinasjon av begge. Ligger i andre og tredje etasje, er hver leilighet lys og åpen, med to soverom pluss et dedikert kontor, samt moderne detaljer som renoverte kjøkken, stilige bad og gjennomtenkte stueområder som balanserer komfort og funksjonalitet.

Eiendommen inkluderer også en fullt ferdigkjeller med et fullt bad og oppvarmede gulv, noe som gir verdifullt ekstra plass for lagring, kontorexpansjon eller supplementær bruk i forbindelse med det kommersielle lokalet. En sjarmerende bakgård gir et sjeldent utendørs tilfluktssted i en urban setting.

Plassert langs en livlig korridor med praktisk tilgang til transport, spisesteder og nabolagsfasiliteter, er 692 Washington Avenue en ideell nøkkelferdig blandet brukeeiendom med umiddelbar brukbarhet og langsiktig potensial.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.