Muligheten du har vært på utkikk etter! Eie en hel flerfamilie byhus på en eksklusiv, trærik gate i Brooklyns elskede Boerum Hill-nabolag. 46 St. Marks Place er en sjelden sjanse til å plante røtter i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag, hvor du kan ta T-banen fra Atlantic Terminal, se en forestilling på Barclays Center, tilbringe helgene med å spasere gjennom Prospect Park, og spise på lokale favoritter som Grand Army, French Louie, og Rucola.

Dette Brooklyn-skattet beholder den opprinnelige sjarmen og detaljene som gjør New York Citys brownstones virkelig spesielle, med taklister, klassisk snickerarbeid, dekorative peiser, og håndverkskvalitet fra et hjem bygget for å stå tidens prøve. Det har tre romslige leiligheter i full etasje med separate innganger og egne verktøy, og hver har sin egen distinkte karakter.

Eierens duplex er et fantastisk to soverom, to bad hjem med to ekstra kontor-/stueplasser som strekker seg over første og andre etasje av bygningen. På hage-nivået av duplexen vil du finne et romslig soverom med myk teppe og nok plass til en seng, skrivebord, til og med en sofa og TV, noe som gjør det til et misunnelsesverdig hangout-rom. Dette nivået har også et fullt bad, et privat kontor, et vaskerom med vaskemaskin/tørketrommel og rikelig med lagringsplass. En lang gang tjener som et allsidig fleksibelt område for ekstra skrivebordsplass eller hjemmegym. På hovednivået av duplexen vil du bli møtt av et pittoresk spisestue for underholdning, som flyter inn i en koselig stue ved siden av et andre fullt bad og soverom med rikelige skap og en dekorativ peis. Det romslige kjøkkenet fører til en hevet terrasse hvor du kan nyte morgenkaffen mens du ser ut over en vakkert anlagt privat bakgård som er helt din - et ekte fristed i hjertet av byen!

Den andre etasje er et elegant tre soverom, ett bad hjem med høye tak, store vinduer, og en solfylt stue med utsikt over bakgården. Det er originale detaljer ved hver sving, med et dedikert spiseområde ved siden av kjøkkenet. Dette etasje har et strålende hovedsoverom med en original dekorativ peis, store skap, og en planløsning romslig nok for en seng, skrivebord, og ekstra sitteplasser. Det andre og tredje soverom kan brukes som gjesterom, kontor eller barnerom.

Til slutt, på toppen ligger et romslig tre soverom, ett bad hjem og en bonus kontor/stue, som har en lysfylt stue og sveipende utsikt over Boerum Hill-treets tops og Downtown Brooklyn skyline. Rom til å spre seg ut, og plass til å samles.

46 St. Marks Place er klar til innflytting og selges som den er. Ta med din egen personlige touch, eller flytt rett inn uten å gjøre noen endringer. For tiden fullt opptatt, vil hovednivået duplex bli levert tomt ved overtagelsen, noe som gir deg muligheten til å bo i og eie et ikonisk Brooklyn byhus mens de to øverste leilighetene genererer leieinntekter fra dag én.

Visninger kun etter avtale. Vennligst kontakt oppføringsagenten direkte for planlegging, plantegninger, og annen informasjon.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.