Velkommen til Maisonette 14 på 416 Ocean Avenue, en eksepsjonelt sjelden og omfattende bolig, komplett med egen privat inngang på Ocean Avenue. Dette hjemmet gir følelsen av et rekkehus innen et fullservice prekrigsboligfellesskap. Dette er en unik mulighet i hjertet av Prospect Park South.

Som vist i planløsningen, er dette romslige hjemmet for øyeblikket konfigurert med fire soverom og fire bad, i tillegg til separate stue-, spisestue- og underholdningsområder. Planløsningen gir bemerkelsesverdig fleksibilitet for å omdefinere plassen, enten som en storslått hovedbolig, et arbeids-/bo-miljø, eller et tilpasset utstillingsstykke.

En romslig foaje fører inn i to generøst proporsjonerte stueområder, mens en separat spisestue tilbyr den perfekte innstillingen for gjestfrihet. Den vindusbelyste kjøkkenet ligger i sentrum av hjemmet, lett tilpasset en moderne kokks layout. Flere vindusutsyn og rom i god størrelse skaper en følelse av volum og mulighet som sjeldent finnes på dette prispunktet.

Interiørdetaljer inkluderer fiskebensparkett, klassiske proporsjoner og prekrigs karakter gjennom hele.

Bygningen
416 Ocean Avenue, også kjent som Bracebridge Hall, er et fremragende prekrigsboligfellesskap med rik arkitektonisk karakter, inkludert en mursteinsfasade med kalkstein- og granittdetaljer og signaturvenetianske balkonger. Innbyggerne nyter:
• Deltid doorman
• ButterflyMX intercomsystem
• Fastboende vaktmester
• Vaskerom & sykkeloppbevaring
• Kjæledyrvennlige retningslinjer
• Pied-à-terres og gaver tillatt
• Vedlikehold inkluderer varme, varmtvann og skatter

Prime Prospect Park South Beliggenhet
Plassert bare et halvt kvartal fra B/Q t-banestasjonene,

Manhattan er omtrent 20–25 minutter unna. Prospect Park og Parade Grounds med tennisbaner, fotballbaner og åpne grøntområder ligger bare to kvartaler fra døren din.
• Alle visninger etter avtale kun
• Arealet er omtrentlig; vennligst se planløsningen for nøyaktighet

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy