HDFC Coop | 165% AMI | To-roms Duplex med Utendørsplass
Velkommen til 521 East 6th Street, Leilighet 5S—en HDFC-kooperativ som tilbyr en lys og romslig to-roms, to-bad duplex med utendørs plass i hjertet av Alphabet City.
Beliggende fem trapper opp, åpner dette nøye konfigurerte hjemmet seg til et solfylt hovednivå med cirka 2,95 meter i takhøyde, eksponert murstein og åpne sørlige utsikter over klassiske East Village-leiligheter. Det renoverte kjøkkenet for kokker er utstyrt med en Whirlpool og Bosch-apparatpakke, inkludert oppvaskmaskin, og er komplettert med et dedikert pantry.
Den generøse planen rommer komfortabelt separate stue- og spisestueområder, sammen med et fleksibelt rom på dette nivået som kan fungere som et king-size soverom, kontor eller gjesterom, komplett med innebygde skap. Et fullt bad og vaskemaskin/tørrer i enheten fullfører dette nivået.
Ovenpå tilbyr hovedsoverommet utmerket lys, rikelig med skapplass og direkte tilgang til utendørs liv, inkludert en privat sørvendt balkong og en stor delt terrasse med åpne himmelutsikter. Dette nivået har også et andre fullt bad og praktisk tilgang til taket.
Bygningen er dyrevennlig, og tilbyr et gratis vaskerom for aksjonærer. To felleshager i gaten tilfører nabolagets sjarm.
Dette er et HDFC-kooperativ og er underlagt styregodkjenning. Inntektsbegrensninger gjelder på 165% av områdets medianinntekt:
1 person: $187,110
2 personer: $213,840
3 personer: $240,570
På grunn av HDFC-inntektsgrenser på dette prispunktet er finansiering lite sannsynlig å være levedyktig for de fleste kjøpere. Å legge inn en høy kontantinnskudd og ta ut mindre finansiering, så lenge det er under 165% AMI, kan være mulig.
En sjelden mulighet til å eie et lyst, fleksibelt hjem med utendørsplass i et av byens mest pulserende nabolag.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.