Fremragende hjørneeiendom med blandet bruk, inkludert to veletablerte virksomheter, tilbys som én enestående investerings- eller eier-/driftsmulighet. Eiendommen tilbyr ca. 3 665 kvadratfot bygningsareal i et svært attraktivt område, kjent som en lokal institusjon.

Den velholdte eiendommen har to nøkkelferdige serveringsvirksomheter, inkludert en vellykket restaurant/gourmetpizzeria med 33 års drift og en velkjent italiensk isbutikk. Dette skaper en sterk tilstedeværelse mot gaten og jevn aktivitet i nabolaget. Virksomhetene drar nytte av en svært synlig hjørnebeliggenhet, noe som gjør eiendommen til et særdeles attraktivt målpunkt.

Over butikknivået ligger to boliger som gir svært gode ekstra leieinntekter. Den ene leiligheten har to romslige soverom, mens den andre har tre soverom, oppdatert kjøkken, tregulv og tilgang til en stor, privat terrasse.

Andre høydepunkter inkluderer en privat innkjørsel, en sjelden og verdifull egenskap i dette området, samt en stor, uferdig kjeller med omfattende lagringskapasitet eller potensial for fremtidig tilpasning.

Denne eiendommen representerer en fremragende mulighet for investorer eller eiere som ønsker å drive virksomheten selv, med gode leieinntekter, kontinuitet i driften og langsiktig verdistigning. Denne nøkkelferdige muligheten gir en sjelden sjanse til å kjøpe både inntektsgivende kommersielle virksomheter og verdifull eiendom med blandet bruk i én og samme transaksjon.

Kombinasjonen av stabil kontantstrøm, førsteklasses hjørnebeliggenhet og eierskap til eiendommen gir flere muligheter for vekst og langsiktig verdi. Nåværende eier går av med pensjon, noe som gir en ideell mulighet for en erfaren restauratør eller investor til å videreføre den langsiktige suksessen.

Alle større tekniske installasjoner er under 10 år gamle, inkludert tak, dampvarmeanlegg, rørsystem og elektrisk anlegg. Klimaanlegget er nylig utført.

Eiendommen selges kun som en samlet pakke sammen med virksomhetene. Dersom du kun er interessert i virksomheten, kan du kontakte megleren for økonomiske nøkkeltall og ytterligere detaljer. Taushetserklæring må signeres.

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.