Velkommen hjem til 23 Garfield Place, en fantastisk og nyrenovert duplex med to soverom og to bad, med dobbel høyde tak, en romslig bakgård, og parkering tilgjengelig for kjøp! Som en del av leilighetene på 580 Carroll Street, har 23 Garfield sin egen private terrasse og inngang på Garfield, noe som gir den en townhouse-følelse, samtidig som man kan nyte luksusene ved leilighetsliv. Når du går inn, sørger en garderobe for at du har plass til alt før trappen tar deg til den dramatiske stuen nedenfor. Takene stiger 20 fot opp og en vegg med gulv-til-tak vinduer bader rommet i lys, med utsikt over den store private hagen fra alle vinkler. Herman Miller-lamper lyser opp rommet når solen går ned, og oppvarmet terrazzo-flis tilfører moderne glamour. Med over 15X24 er det rikelig med plass for stue, spisestue og mer, og de store skyvedørene i glass med utskiftbare skjermer gjør drømmen om innendørs/utendørs liv til virkelighet. Kjøkkenet ble fullstendig renovert i 2021, og har spesialbygde skap og stilige Cambria Quartz benkeplater og sprutbeskyttelse. Utvalget av apparater i rustfritt stål inkluderer en Bosch oppvaskmaskin og en 6-soners komfyr med ventilator. Rundt hjørnet rommer en stor pantry også den full størrelse Miele vask/tørk, og sørger for at du har plass til alt. Bakgården er en drøm for underholdning, og kunstgress med tre lag av lekeplasspolstring ble lagt til i 2021 for å skape det ideelle lekerommet, men frodige hager, trær og klatreplanter kan også plantes for å skape en ekte park-lignende oase!

Oppe er det to romslige og lysfylte soverom, hver med en vegg av vinduer og skyvedør som fører til en privat terrasse. De har blitt etterisolert for å sikre fred og ro, og ble utstyrt med nye motoriserte Hunter Douglass persienner bare i fjor. Det primære soverommet er spesielt stort med rikelig med plass til en king-size seng, et kontorområde, og flere kommoder, og har to skap. Både badet ensuite og hallbadet fikk spa-lignende renoveringer i 2023 med håndlagde Heath Ceramic fliser på veggene, Mutino Pico fliser på gulvene og i dusjen, Duravit toaletter, Lacava vasker, belysning fra RBW, en blanding av Graff, Grohe & Vola armaturer, og et Victoria & Albert Englishcast badekar i hallbadet. Oppvarming og klimaanlegg er tvingt luft, med et nytt HVAC-system installert i 2022. En ganggarderobe fra inngangspartiet fullfører etasje.

Som en del av 580 Carroll kan man enten gå inn fra den private inngangen på 23 Garfield eller fra 580 Carroll som gir heis til hovedstuen. I den felles gangen like utenfor denne inngangen er det plass til sko og andre små ting, med tilgang til din 10X3 lagringsplass, det gratis sykkelrommet, og garasjen med din parkeringsplass (tilgjengelig for kjøp for ytterligere $150,000) bare et stykke ned i gangen for epitomet av enkel livsstil. Innbyggerne i 580 Carroll nyter også en romslig felles hage, med en ekte park-lignende følelse, og en supermarked. Den boutique leiligheten består av bare 15 enheter, og er profesjonelt forvaltet og godt vedlikeholdt med en ny kjele i år, og nylig vanntetting av tak og fasade fullført i 2023. Vennligst merk at det er en skattefritak på plass til 2027, og en tilleggsvurdering på $757 per måned til 2031. Katter og små hunder er velkomne, mens større hunder krever styrets godkjennelse.

I tillegg kunne ikke beliggenheten vært bedre, med nabolagsfavoritter som Michelin-anerkjente Haenyeo og A Di La på toppen av blokken, og The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone og Finback alle innen to kvartaler! R-toget er bare rundt hjørnet på President Street, hvor

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro