En av de mest betydningsfulle 30 fot brede rekkehusene på muligens den vakreste blokken i Brooklyn Heights: Dypdykket i historie, men omfattende renovert for å møte behovene og kravene i dag, ble 25 Grace Court opprinnelig bygget i 1861, konstruert, som alle rekkehusene i Heights, som et enebolig for sin eier. I motsetning til sine italianske nabohus har huset en lavere inngangstrapp og et karakteristisk skrått vindu på stueplan med en balkong over.

Plassert på en virkelig utsøkt, stille blindvei, er dette hjemmet, selv om det er stort i omfang, spesielt i sin sørvendte bredde som slipper inn lys hele dagen, en av de sjeldne boligene som er perfekt proporsjonert. Den nåværende eieren har gjennomført en omfattende, flerårig renovasjon på midten av 2000-tallet. Den restaurerte mursteinsfasaden vant 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, en del av de omfattende ingeniør-, fine trearbeid- og mekaniske forbedringene som er tidløse.

Bortsett fra 6 peiser og imponerende takhøyder gjennom hele huset, har interiøret noen vidunderlige periodedetaljer, inkludert en elegant trapp, buede dobbeltdører, Tiffany-glas, karakteristiske bay-vinduer, vakre parkettgulv med inlegg, og intrikate kronestukaturer, takmedaljonger og finérvinduer.

HAVEBEKKET:
Tilbaketrukket fra gaten med en inngjerdet gårdsplass, går du inn til dette planet gjennom en egen inngang under trappen, som huser et stort soverom med eget bad, et tekjøkken og et stort mediarom. MERK: KJØKKEN-fremstillingen er virtuelt iscenesatt for å vise hvordan mediarommet lett kan være et stort kjøkken med plass til spisebord som leder ut til hagen.

STUEPLAN:
Tilgjengelig via den stilige inngangstrappen, møter du en entré vestibule og galleri som fører til den formelle stuen med et stort bay-vindu som vender mot Grace Court. Rommet, som har en peis i midten, har 13-fots tak og mange innebygde løsninger. Spisestuen, som også har peis, spesialbygde møbler og et bay-vindu, har ekstraordinære Gracie veggdekorasjoner. Det finnes en innebygd bar og tilgang til den landskapsplettede bakgården for sømløst innendørs-utendørs selskapelighet. Ved siden av spisestuen er et vindusfylt kjøkken med tunneltak, marmorvegger, et oculus, en frokostkrok og Viking- og Sub-Zero-apparater.

TREDJE ETGE:
Hovedsoverommet - også med bay-vindu - har to egne bad med P.E. Guerin-armaturer og walk-in garderober med enda en peis. De to ekstra soverommene på dette nivået kan enkelt romme et studie og/eller et massivt boudoir/garderobe med egen peis, hvis du ønsker å dedikere hele etasje til en hovedsuite.

fJERDE ETGE:
Dette planet er viet til tre ekstra soverom - to med peiser - med god oppbevaringsplass, innebygde løsninger, rikelig naturlig lys og et enormt vindusfylt bad med dusjhjørne og et frittstående badekar. Det er mulig å legge til et annet bad.

LOFTET:
Det massive – over 1.400 kvadratfot – vindusfylte loftet huser et vaskerom og gir rikelig med lagringsplass. Det kan være et område for å utvide huset for andre formål.

De visuelle gledene er like tiltalende som lyden av kvitrede fugler på Grace Court: I enden av denne fortryllende blokken, forbedrer en intim hage med utsikt over New York-bukten, Brooklyn Bridge Park, Frihetsgudinnen og Lower Manhattan-silhuetten livskvaliteten i dette, Brooklyns mest ettertraktede nabolag, som tilbyr et fristende utvalg av restauranter, kafeer, kaffebarer og butikker. Denne lokasjonen har enkel tilgang til flere offentlige transportalternativer, inkludert lokale busslinjer, NYC-fergen og T-banelinjene 2, 3, 4, 5, A, C, R og F. Dette er et hjem av samler-kvalitet som sjelden blir tilgjengelig.

MERK: Stue, mediarom-kjøkken og hagebilder er virtuelt gjengitt.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media room. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.


NOTE: Living room, media-to-kitchen, and garden images are virtually rendered.