Sjeldent townhouse på 25 fot i bredden ved vannkanten i Brooklyn Heights

144 Columbia Heights er på markedet for første gang på flere tiår og byr på en sjelden mulighet til å eie et storslått townhouse ved vannkanten, 25 fot bredt, i en av Brooklyn Heights’ mest ettertraktede gater. Denne historiske boligen har vidstrakt utsikt over East River mot Manhattans skyline, Brooklyn Bridge og områdene rundt. Utsikten rammes stadig inn av passerende skip, glitrende bylys, dramatiske himler og tilsynelatende endeløse solnedganger.

144 Columbia Heights har vært eid av samme familie siden 1962. Eiendommen er omsorgsfullt vedlikeholdt og selges av et dødsbo, og gir en mulighet til å sette sitt eget preg på denne enestående boligen. Huset overleveres ledig og er lovlig registrert med fem boenheter. Det har 8 249 kvadratfot innvendig areal. Dagens planløsning består av en triplexleilighet for eieren i de nedre etasjene, to gjennomgående leiligheter og to mindre ettromsleiligheter med separat soverom. Enten du vil skape en praktfull enebolig, en flerfamiliebolig eller en utviklings- eller investeringseiendom, byr 144 Columbia Heights på et ekstraordinært potensial. Her vil du ha glede av å ta med arkitekten din.

Eierens triplexleilighet omfatter salong-, hage- og kjelleretasjen og er gjennomtenkt utformet av den anerkjente arkitekten Charles Forberg. Leiligheten kombinerer originale detaljer med moderne design fra midten av 1900-tallet. Rommene er romslig dimensjonert og fylt med naturlig lys.

Salongetasjen har takhøyde på hele 12 fot og 10 tommer, et stort originalt veggspeil og dramatiske vinduer på 10 fot, alle med de originale skoddene i behold. Den romslige stuen har vakker utsikt over havnen, Manhattans skyline og hagen. Like utenfor stuen ligger en særpreget terrasse i New Orleans-stil med elegante smijernsrekkverk og en enestående utsikt over vannet. I salongetasjen finner du også et hovedsoverom med komplett bad og en original dekorativ peis, med utsikt over den trekantede Columbia Heights.

Hageetasjen er et av hjemmets viktigste samlingspunkter og byr på innbydende rom for hverdagslivet, blant annet spisestue, kjøkken, vaskerom, komplett bad, to soverom og et kontor. Spisestuen bades i vestvendt lys og har en original dekorativ peis og en sjarmerende nederlandsk delt dør som åpner direkte ut mot en mursteinslagt uteplass og hage. Fra uteplassen går du ned til den solfylte hagen – perfekt for avslapning eller stilfulle sammenkomster.

Kjelleretasjen kjennetegnes av tre elegante buer, naturstein og takhøyde på 7 fot og 9 tommer. Et stort aktivitetsrom med terrazzoflisgulv og direkte utgang til bakgården kan brukes som treningsrom, kontor, familierom eller medierom. Her finnes også flere oppbevaringsrom og tekniske installasjoner.

De øvre etasjene rommer solfylte utleieleiligheter. De gjennomgående leilighetene er renovert og har god takhøyde, vaskemaskin og spektakulær utsikt over East River og Manhattan. Leilighetene i øverste etasje er mindre ettromsleiligheter med separat soverom, takvinduer, store vinduer og fantastisk utsikt.

144 Columbia Heights ligger i en rolig, pittoresk gate omkranset av trær og vakre townhouse-bygninger fra 1800-tallet, like ved den ikoniske Brooklyn Heights Promenade. Brooklyn Bridge Park ligger bare noen skritt unna, og DUMBO nås etter en kort spasertur ned bakken. Populære nabolagsrestauranter og spesialbutikker for matvarer – blant annet Inga’s Bar, L’Appartement 4F, Henry’s End, Noodle Pudding og Vineapple – ligger alle innen komfortabel gangavstand. Manhattan er lett tilgjengelig via Brooklyn Bridge, og gode kollektivtilbud omfatter T-banelinjene 2, 3, A, C, 4, 5 og R samt NYC Ferry.

144 Columbia Heights er en usedvanlig sjelden mulighet. Med sine generøse proporsjoner, private hage og terrasse og spektakulære utsikt byr boligen på en unik sjanse til å oppleve det beste ved livet ved vannkanten.

Visning etter avtale.

Rare Waterfront 25-Foot-Wide Townhouse in Brooklyn Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a rare opportunity to own a grand, 25-foot-wide waterfront townhouse on one of Brooklyn Heights' most coveted streets. This historic townhouse commands sweeping views across the East River to the Manhattan skyline, the Brooklyn Bridge, and beyond. There is an ever-changing backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.
Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is a lovingly maintained estate sale which offers the opportunity to reimagine this exceptional property. Delivered vacant, this legal five-family townhouse includes 8,249 square feet of interior space. The current configuration includes an owner's lower triplex, two floor through apartments, and two junior one-bedroom apartments. Whether reimagined as a magnificent single-family residence, a multi-family home, or a development/investment property, 144 Columbia Heights offers extraordinary potential and you will want to bring your architect.
The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern design. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.
The parlor floor features soaring 12-foot-10-inch ceilings, an oversized original pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each retaining its original shutters. The expansive living room enjoys beautiful views of the harbor, Manhattan skyline, and garden. Just off the Living Room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. Also on the parlor level is a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks the tree-lined Columbia Heights.
The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living, including a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio & garden. The patio leads down to the sun-filled garden, ideal for relaxing or entertaining in style.
The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and direct backyard access offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.
The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.
144 Columbia Heights is located on a quiet, picturesque, tree-lined street lined with handsome 19th-century townhouses, adjacent to the iconic Brooklyn Heights Promenade. Brooklyn Bridge Park is just steps away, and DUMBO is a short stroll down the hill. Beloved neighborhood restaurants and specialty food stores-including Inga's Bar, L'Appartement 4F, Henry's End, Noodle Pudding, and Vineapple-are all within easy walking distance. Manhattan is easily accessible via the Brooklyn Bridge, with convenient transportation options provided by the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.
144 Columbia Heights is an extraordinarily rare offering. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best.
Shown by appointment.