$899,000 - 63 New Main Street, Haverstraw, NY 10927｜ID # 974197

Property Description « Norwegian »

Strategisk, fleksibel og posisjonert for oppside. Denne fullt renoverte profesjonelle kontorbygningen tilbyr nesten 4 700 kvadratfot med totalt 26 private kontorer på flere nivåer, i tillegg til et konferanserom, designet for maksimal fleksibilitet og skalerbarhet. Eiendommen drives for tiden med en fleksibel kontormodell, som tilbyr et utvalg av kontorstørrelser og prisklasser. Eksisterende belegging gir innsikt i reell markedsetterspørsel, mens en betydelig del av arealet forblir tilgjengelig for leie, noe som skaper umiddelbare muligheter for å øke inntektene.

Bygningen ble helt renovert i 2024, og har nytt tak, kjele, HVAC-systemer, oppdaterte vinduer og fullt renoverte bad, noe som gir trygghet og minimerer kortsiktige kapitalutgifter. For tiden i drift med delvis belegging, gir eiendommen umiddelbar inntekt samtidig som den presenterer en klar mulighet for verdiskapning ved å øke kontantstrømmen gjennom leieoppgang eller omdisponering.

Hovednivået har et imøtekommende resepsjonsområde, konferanserom, kjøkkenkrok og private kontorer med moderne finish, inkludert LED-belysning, sentral luft og et sikkerhetssystem. Ytterligere nivåer utvider funksjonaliteten med flere kontorer, åpne arbeidsområder, toaletter og separate inngangspunkter, ideelt for flerbruk, lederleiligheter eller en enkelt sluttbrukerkonfigurasjon.

En unik mulighet for investorer eller brukere av eiendommen til å sikre et klar-til-flytte-inn aktivum med inntekt på plass, fleksibel fremtidig bruk og stort oppsidepotensial. Enten du velger å drive, forbedre eller omdisponere, tilbyr denne eiendommen flere veier for å maksimere verdi.

Planlegg din visning i dag og utforsk det fulle potensialet av denne muligheten.

ID #‎	974197
Eiendomsskatt (per år)	$30,382
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.