$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Norwegian »

Prime mulighet til å skaffe seg en profesjonell medisinsk/kontorbygning på en høyt synlig beliggenhet langs Roanoke Avenue i Riverhead. Denne omtrent 135 kvadratmeter store bygningen er ideelt egnet for medisinsk, velvære eller generelt kontorbruk, med flere behandlings-/undersøkelsesrom, potensial for resepsjonsområde, og fleksibel innvendig layout. Ligger på en romslig tomt på over 885 kvadratmeter med parkering på stedet, tilbyr eiendommen utmerket tilgjengelighet for både pasienter og ansatte.

Strategisk plassert nær Peconic Bay Medical Center, viktige veier og Riverhead’s kommersielle korridor, drar denne eiendommen nytte av sterk trafikkeksponering og en jevn strøm av lokale kunder. Ideelt for eier-brukere, medisinske fagfolk eller investorer som søker en godt plassert eiendel i et voksende marked på Øst-LI.

Interiørfunksjoner
Flere undersøkelses-/behandlingsrom
Resepsjons-/ventområde
Privat kontorplass
2 bad
Fleksibel planløsning for medisinsk eller profesjonelt bruk
Sentral luftkondisjonering
Mulighet for ADA-tilpasning (kjøper må verifisere)

Eksteriørfunksjoner
Parkering på stedet / privat innkjørsel
Stor tomt med potensial for utvidelse
Sterk veifront og synlighet
Enkel inn- og utkjøring

Beliggenhetshøydepunkter
Høysynlighetskorridor på Roanoke Avenue
Fem minutter til Peconic Bay Medical Center
Nærhet til detaljhandelen langs Route 58
Enkel tilgang til Long Island Expressway (I-495)
Sentral beliggenhet for Suffolk County East End-samfunn

Ideelle bruksområder
Medisinsk praksis (akupunktur, kiropraktor, fysioterapi, primærhelsetjeneste osv.)
Velvære senter / integrativ medisin klinikk
Profesjonelt kontor (juridisk, regnskap, konsulent)
Investeringseiendom med potensial for leieinntekt

MLS #‎	986114
Byggeår	1952
Eiendomsskatt (per år)	$8,472
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Tog	0.6 miles: "Riverhead"
	6.9 miles: "Westhampton"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.