60 East 88th Street, PH-AB:
Penthouse Høyde, Privat Hjem Grace
Som stiger over Carnegie Hill, hjertet av Upper East Side, er Penthouse AB en spektakulær, fem-roms, 5-bad duplex som betydelig fremmer sameie-livet. Dette tilbaketrukne retreatet, ett av tre luksuriøst renoverte sponsoroppføringer, kombinerer privatliv og uteplass fra et privat hjem, med lys, sikkerhet og vedlikehold uten anstrengelse fra et luksuriøst sameie.
Fire Søyler
Høyde
Opplev roen av svindlende høyder og fire eksponeringer, med Nord og Sør som de to primære. Tilbakeslag på denne høyden optimaliserer lys og effektivt nøytraliserer støy, selv når Penthouse strekker seg over bygningens full bredde.
Balanse og Symmetri
To vakre hovedsoverom, hver på øverste etasje av en privat fløy, har walk-in garderober som komfortabelt fungerer som stilige klærom. De ligger på motsatte sider av planen, og hver av disse vingene har også et betydelig andre soverom med eget bad. Et formelt spisestue, storslått stue, og koselig stue strekker seg grasiøst over hjemmets nordlige halvdel, belyst mykt av den milde gløden fra nordlys.
Den Store Utendørs
Et portefølje av fem separate, marmorbelagte uteområder, hver med staselig murteppe, ble nøye utformet og innarbeidet. Grunnplanen antyder en rekkehus, men med bedre innendørs-utendørs integrasjon. Designet for å trekke folk ut uansett tidspunkt, vender den primære terrassen mot sør og måler 56 x 15 fot. Soloppgang meditasjon, morgenkaffe, middag en sommerkveld eller å roe seg ned om natten er bare noen av mulighetene. Begge hovedsoverommene har to private terrasser, en som vender mot sør og en mot nord, og tilbyr stimulerende rom for å jobbe hjemmefra eller lese en bok over helgen, uansett solens vinkel.
Uanstrengt Eierskap
En privat opplevelse uten byrden. Ankomst markeres av bygningens halvsirkelformede brosteinskjørsel, som aktiverer avspenning som begynner allerede før du går inn i lobbyen. Avstanden mellom inngang og heiser er gunstig, ikke svingete eller unødvendig lang. Bygningen har fulltidsstab. Problemer som fortauvedlikehold, søppel- og snøfjerning, er bare noen oppgaver som håndteres sømløst i en fullt bemannet bygning.
Finishene
Interiøret er en messe i utførelse, til sine nye utviklingskolleger. En beskjeden galleri avdekker eikegulvene. Et fantastisk spisekjøkken er utstyrt med importert maskineri og armaturer, og lys strømmer gjennom det store vinduet. Pent plassert ved bibliotek/mediarommet, en tidløs bar eliminerer reisen tilbake til kjøkkenet for drikkevarer. Det femte soverommet har blitt utstyrt som en profesjonell standard hjemmetreningsstudio, selv om proporsjonene tillater sømløs konvertering til high-end ansatte innkvartering eller et stille hjemmekontor.

60 East 88th Street gjennomgår for tiden transformative kapitalforbedringer. Fremtidige eiere vil nyte to splitter nye, høyhastighetsheiser, en storslått redesignede lobby, og fullt renoverte private etasjeskott. Denne bygningens oppussing, sammen med et fullt ferdig produkt levert ved avslutning, samt uteplass nøye konfigurert for eksepsjonell nytte og glede, markerer en ekstraordinær kjøpsmulighet i en av Manhattans mest ettertraktede og fremtredende beliggenheter. Merk videre at omfattende renoveringer av full-etasje enheter på de to etasjene umiddelbart under dette penthouse (14. etasje og 12. etasje; det er ingen 13. etasje) allerede har blitt avsluttet og også er tilgjengelig for kjøp.
Nøkkelspecifikasjoner
Konfigurasjon: 5 Soverom, Formell Stue, Spisestue og Stue

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on