799 Carroll Street er en vakkert renovert, lovlig tomannsbolig på en av Park Slopes mest ettertraktede gater, og tilbyr en stor fem-roms eiertriplex over en allsidig hageleilighet, samt en ferdig kjeller med treningsrom og rikelig med lagringsplass. Med lys fra fire eksponeringsretninger, to takvinduer og en gjennomtenkt redesignet sentraltrapp, er dette en bygning som balanserer hverdagskomfort med langsiktig fleksibilitet.

Gå inn gjennom en delt vestibyle til et hjem som føles åpent og godt proporsjonert fra starten av. Oppe begynner eierens triplex med et stueetasje hvor proporsjonene er fantastiske. Høye tak, rikt flekkede hvite eikegulv i fiskebeinsmønster, og storslåtte overdimensjonerte triple vinduer som vender mot Carroll Street gir det fremre stuerommet en luftig, elegant tilstedeværelse. En utskåret mahogni-peis mantel forankrer rommet, mens en innebygd serveringsskap og romslig spiseområde skaper et gulv som føles tilpasset både hverdagsliv og større sammenkomster.

Bakerst ligger et vakkert utformet kjøkken med spiseplass, som har Smallbone skap, Costa Esmeralda granitt og solide valnøtt benkeplater, fransk kalkstein gulv, en stor kjøkkenøy, Sub-Zero kjøleskap og Miele-apparater, inkludert induksjonskokeplater. Et innebygd bankett skaper et koselig frokosthjørne med utsikt mot hagen. En dør åpner seg til en terrasse i stål og glass, hvis gjennomsiktige glassgulv lar lyset strømme ned til hagen nedenfor. Et toalettrom fullfører dette etasje.

Etasje over er viet til to eksepsjonelle soverom, inkludert en stor primærsuite med utsikt mot hagen. Dette rolige tilfluktstedet har flere skap, inkludert et vindusbelyst walk-in closet, og et bad med doble vasker og raffinerte finish. Et annet stort soverom i denne etasje har sitt eget ensuite bad med klørfeet badekar og marmorgulv. Den vindusbelyste gangen gir rommet et åpent og lyst preg.

Den øverste etasje tilbyr tre ekstra soverom, et bad med takvindu og et kott - ordnet for fleksibilitet, noe som gir rom for soverom, gjesterom, kontorer eller andre bruksområder.

Gjennom hele triplexen gir strålende hydronisk varme balansert komfort uten å ofre veggplass til radiatorer, og hvert rom har sin egen termostat. Sentral luftkondisjonering er delt opp i fem soner, og Marvin Ultimate-vinduer, Baldwin solid messing håndtak, Lefroy Brooks tilkoblinger, alabaster belysning og skreddersydd snekkerservice reflekterer den ekstremt høye kvaliteten på renoveringen.

På hageplan tilbyr leiligheten en tiltalende og privat utforming med et stort fremre stuerom, gjennomgangskjøkken, rikelige soverom, full bad, og direkte tilgang til hagen. Den er godt egnet for leieinntekter, gjester, eller flergenerasjonsliv. Lydisolasjon mellom enhetene opprettholder privatlivet og gjør huset ugjennomtrengelig for gate støy. Begge enhetene har også separat tilgang til kjelleren.

Under, tilfører den ferdige kjelleren ekstra brukbart plass med et fullt utstyrt treningsrom, ni-fots høye tak, teknisk rom, og utmerket lagring. Det bakre utendørsområdet er like gjennomtenkt, med en terrasse, beplantet hage, og en vakkert designet dekk som lar lys filtrere ned samtidig som den opprettholder privatliv.

Elegant, betydningsfull, og eksepsjonelt godt utført, er 799 Carroll Street en nøkkelferdig townhouse i Park Slope med inntektspotensial, gjennomtenkt planløsning og den typen håndverk som sjelden kommer på markedet.

Ligger i hjertet av Park Slope, innenfor det originale Park Slope Historic District, er dette hjemmet bare noen øyeblikk fra Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, og flotte butikker, barer og restauranter, gourmetmatbutikker og 2/3/B/Q t-banelinjene.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.