Et sjeldent New York-skatt avsløres i denne store 2-roms, 2,5-bad duplexen med hage, hvor The Dovecote's signaturfilosofi for Passivhus konvergerer med enestående privat utendørs plass. Dette er ikke bare en hage; det er et omsorgsfullt kuratert, tre-nivået tilfluktssted designet for året rundt, knitrende stille komfort.

Begynn omvisningen på den tilknyttede terrassen fra hovedsoverommet og hovedstuen. Her er morgenen din perfekt temperert av høyytelses vinduer med trippelglass som reduserer byens støy til en hvisking. Nedenfor, en vidstrakt mellomhage er fullt optimalisert for stor underholdning, med store, mørke grå steinplater, blomsterkasser og tilpassede LED-lyslenker som avgrenser det massive, flernivåede fotavtrykket. Til slutt fører en dedikert trapp ned til den avsidesliggende gården i underetasjen - en privat grotte fra stuen som skaper et sømløst, innendørs-utendørs tilfluktssted i lavere nivå.

Hele dette flernivåede miljøet har bakgrunn av et elegant, mørkt svart treplank gjerdet og en dyktig bevart betongvegg som maksimerer det rike urbane grøntområdet. Opplev et liv hvor premiumfinish - fra brede planker av hvit eik til et Bosch kokkekjøkken - er matchet av et sofistikert VRF HVAC-system og en Passivhus lufttett tetning. Fra den virtuelle dørvakten og private lagringsplass til bygningens fasade med poesi av Rita Dove, er hvert element av The Dovecote designet for å gi den ultimate bærekraftige tilflukten. Et hjem så stort og privat er sjelden opplevd. Dette er din tilflukt.

Eksklusiv salgs- og markedsføringsagent: Douglas Elliman. De komplette tilbudsbetingelsene er tilgjengelige i en tilbudsplan fra sponsor. Filnummer: CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Eiendommens adresse: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Like muligheter for bolig.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity