En utmerket mulighet til å kjøpe en tomannsbolig med seks boenheter i et attraktivt område i Sheepshead Bay, levert helt ledig ved overtakelse – et sjeldent funn med stort potensial for verdistigning. Bygningen måler cirka 21’ × 80’ og ligger på en tomt på 26,25 × 100’. Den består av fem toromsleiligheter og én ettromsleilighet, noe som gir fleksible muligheter for både sluttbrukere og investorer som ønsker å omposisjonere eiendommen og maksimere avkastningen.

Eiendommen er godt vedlikeholdt og gjennomtenkt oppdatert. Viktige kapitalforbedringer omfatter et helt nytt varme- og varmtvannssystem installert i 2025, samt separate gass- og strømmålere for alle seks boenhetene. Fasaden og taket er i utmerket stand, noe som gjenspeiler godt og kontinuerlig vedlikehold.

Eiendommen har en ideell beliggenhet, med kort avstand til butikker, restauranter og offentlig transport, inkludert T-banelinjene B og Q. Det er også rask tilgang til Belt Parkway, som gir enkel pendling til Manhattan og områdene rundt.

Enten eiendommen skal brukes av familien, som en langsiktig investering eller som del av en strategi for verdiskaping, representerer denne fullt ledige eiendommen en svært attraktiv mulighet i et ettertraktet område.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.