Velkommen til 110 Beach Way, en av de mest attraktive og sjeldne eiendommene i The Dunes at Arverne by the Sea. Denne imponerende tomannsboligen ligger på en av de største tomtene i området – hele 5 046 kvadratfot – og er fullt inngjerdet og gjennomtenkt oppgradert overalt.

Dette moderne kystparadiset har en hovedbolig med 3 soverom, 2 bad, takstue og takterrasse, samt konstruerte tregulv, elegante Corian-trapper og europeisk importerte innerdører som gir boligen et eksklusivt preg. Kjøkkenet er enhver kokks drøm, med benkeplater i kvarts fra Bullstone Stone and Tile, strålende rødvarmet gulv, Miele-apparater og en innovativ, energieffektiv oppvaskmaskin.

Nyt sømløs integrasjon av smarthusteknologi og bærekraftig bokvalitet med solcellepaneler som reduserer strømkostnadene. Gå ut på din private takterrasse med fantastisk havutsikt – perfekt for underholdning eller avslapning.

Eiendommen inkluderer en utleieenhet med ett soverom og storslått havutsikt – ideell for flergenerasjonsbo eller som en kilde til passive inntekter.

Ytterligere høydepunkter:

Stor, fjernstyrt jacuzzi inkludert
Privat garasje med privat innkjørsel og ekstra parkeringstillatelser
Beliggenhet bare noen sekunder fra stranden og få minutters gange eller kjøring fra kollektivtransport, restauranter og butikker!
421-a-skattefritak frem til 2032, som gir betydelige skattebesparelser

Gå ikke glipp av denne sjeldne muligheten til å eie en førsteklasses bolig i et av Rockaways mest ettertraktede strandnære områder. Enten du ser etter en luksuriøs familiebolig eller en investering med stort potensial, leverer 110 Beach Way på alle områder.

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.