$2,609,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967603

Property Description « Norwegian »

Ligger i hjertet av College Point, bare minutter fra Flushing, presenterer denne toeiendomspordningen en overbevisende investeringsmulighet i en av Queens' mest strategiske og raskt voksende kommersielle korridorer.

Porteføljen inkluderer en godt vedlikeholdt industriell lager eiendom og en blandet bruk kommersiell- og boligbygning, som tilbyr investorer en balansert kombinasjon av stabil inntekt, fleksibel bruk og langsiktig vekstpotensial.

Den industrielle eiendommen består av to fullt funksjonelle lagerenheter som totalt utgjør omtrent 3 200 kvadratfot. Den første enheten, som er omtrent 1 200 kvadratfot, er leid ut til en etablert leverandør av stoffvarer, mens den andre, på omtrent 2 000 kvadratfot, fungerer som et kjølelager og aktiv forretningsfasilitet. Begge enhetene har omtrent 11' x 9' garasjeporter, som støtter effektive lasting og logistikkoperasjoner. Eiendommen genererer for øyeblikket omtrent $88,000 i årlig leieinntekt med driftskostnader på omtrent $28,000, noe som gir sterk kontantstrøm og pålitelig ytelse.

Den andre eiendommen er en 5,234 kvadratfot blandet bruk bygning som tilbyr både kommersiell fleksibilitet og stabil boliginntekt. Underetasje og første etasje gir omtrent 660 til 2,000 kvadratfot tilpassbart kontorareal med både inngangs- og sideinnganger, noe som skaper en ideell mulighet for en eiendomsbruker eller ytterligere kommersiell leietakelse. Andre og tredje etasje består av fullt utleide multifamilie leilighetsenheter, som gir jevn leieinntekt.

Sammen gir disse eiendommene en diversifisert investeringsprofil som kombinerer industrielle, kommersielle og boliginntektsstrømmer. Plassert nær store transportveier og det økonomiske knutepunktet i Flushing, drar porteføljen nytte av sterk leietakeretterspørsel, utmerket tilgjengelighet, og den fortsatte veksten av Queens-markedet. Dette tilbudet representerer en sjelden mulighet for investorer som søker pålitelig kontantstrøm i dag med betydelig langsiktig oppside.

MLS #‎	967603
Byggeår	1930
Eiendomsskatt (per år)	$51,500
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	2 minutter: Q20B, Q25
	3 minutter: Q20A, Q65
	6 minutter: Q76
Tog	1.9 miles: "Flushing Main Street"
	2.1 miles: "Murray Hill"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.