** Sjeldent selgerbidrag: Få en vedlikeholdskreditt på 8 400 dollar ved overtakelse – tilsvarende 350 dollar lavere månedlige bokostnader de to første årene. **

Velkommen til 220 East 73rd Street, leilighet 1A – en sofistikert studioleilighet i en pittoresk, treomkranset verneverdig gate midt på Upper East Side.

Denne omhyggelig renoverte og svært stille leiligheten, som vender mot gårdsrommet og ligger i den høytliggende første etasjen i en attraktiv førkrigsbygning tegnet av Emory Roth, kombinerer klassisk eleganse med moderne luksus. Den egner seg perfekt som permanent bolig, pied-à-terre eller fleksibelt langtidsbosted. Leiligheten kan kjøpes fullt møblert eller umøblert.

Ingen detaljer ble oversett i eierens gjennomtenkte totalrenovering. Resultatet er en svært effektiv bolig med:
* En moderne stue med fungerende peis, spesialbygd Murphy-seng, eikeparkett, skreddersydd oppbevaring – inkludert to store, innredede garderobeskap i gangen – samt designerbelysning.
* Et imponerende kjøkken med vindu, skap i full høyde, førsteklasses hvitevarer fra Bertazzoni og Liebherr, benkeplater i kvarts og varme, moderne materialer.
* Et vakkert oppdatert bad i spa-standard med raffinert flisarbeid, eksklusive armaturer, regndusj bak glassvegger og en garderobesone med spesialbygd lintøyskap.
* Store nordvendte vinduer med utsikt over den private gårdshagen, som slipper inn et mykt, reflektert dagslys gjennom hele dagen.

Denne co-op-leiligheten ligger i en anerkjent Eastgate-bygning utviklet av Bing & Bing Co, og har full service med døgnbemannet portner, en plettfri lobby, treningssenter, vaskeri, bodarealer og en privat, beplantet hage.

Strøm er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

Husdyr, pied-à-terre, kausjonister og fleksibel fremleie er alle underlagt styrets godkjenning.

Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne ekstraordinære boligen til ditt nye hjem.

** Rare seller concession: Enjoy an $8,400 maintenance credit at closing—equivalent to $350 off monthly carrying costs for your first two years. **

Welcome to 220 East 73rd Street, Apt 1A—a sophisticated studio on a picturesque, tree-lined landmark block in the heart of the Upper East Side.

Nestled on the elevated first floor of a coveted pre-war building designed by Emory Roth, this meticulously renovated and pin-drop quiet courtyard facing residence combines classic elegance with modern luxury. It is ideal as a primary residence, pied-à-terre, or a flexible long-term home. The apartment can be purchased fully furnished or unfurnished.

No detail was overlooked in the owner’s thoughtful gut renovation. The result is a highly efficient living space featuring:
* A contemporary living area with a working fireplace, custom-built Murphy bed, oak hardwood floors, tailored storage including two large outfitted hall closets, and designer lighting.
* A stunning windowed kitchen with full-height cabinetry, premium Bertazzoni and Liebherr appliances, quartz surfaces, and warm, modern finishes.
* A beautifully updated spa-grade bathroom with refined tile work, high-end fixtures, a glass-enclosed rainfall shower, and a dressing area with a custom linen closet.
* Large north-facing windows overlooking the private courtyard garden, bringing soft reflective sunlight throughout the day.

Positioned in a distinguished Eastgate building developed by Bing & Bing Co, this full-service co-op features a 24-hour doorman, immaculate lobby, fitness center, laundry, storage, and a private landscaped garden.

Electricity is included in the monthly maintenance.

Pets, pieds-à-terre, guarantors, and flexible subletting are all subject to board approval.

Don't miss the chance to make this extraordinary space your new home.