$69,000 - Lot 371884 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963906

Property Description « Norwegian »

Langs den rullende strekningen av New York State Route 376 i Wappingers Falls, hviler eiendommen identifisert som Skatt ID 0135689-6358-01-371884-0000 innen R-40/80 soneringsdistrikt — en betegnelse som stille definerer både grensene og potensialet. R-40/80 er ikke høy-densitetsområde. Det er boligområde formet av skala. Soneringen krever generelt betydelige minimum tomtestørrelser — typisk 40,000 kvadrarfot der offentlig vann og avløp er tilgjengelig, og opptil 80,000 kvadrarfot der de ikke er. Denne distinksjonen alene forteller deg noe viktig: dette er land ment for pusterom. Route 376 har jevn daglig trafikk — pendlere som reiser nord og sør, navigerer skoleplaner, beboere som kobler seg til større korridorer. Likevel holder R-40/80 betegnelse utviklingen tilbake fra den rytmen. Store set-back, kontrollert tomtedekning, og dimensjonskrav sikrer at ethvert hjem bygget her sitter med tilstedeværelse, ikke press. Stående på eiendommen, kan du forestille deg en lang oppkjørsel som strekker seg fra veien, gradvis skiller tomten fra forbipasserende trafikk. Modne trær bevart langs fasaden. En bolig plassert dypt nok til å føles privat mens den fortsatt drar nytte av tilgjengelighet. Denne soneringen oppmuntrer til eneboligliv med skala — ikke overfylte underavdelinger, men individuelle hjem med plass mellom dem. Det som gjør R-40/80 overbevisende er balansen. Korridoren gir bekvemmelighet. Soneringen beskytter karakter. I områder hvor tetthet ofte kryper frem tomt for tomt, motsetter denne betegnelsen den trenden. Den bevarer åpenhet og forsterker et forstads mønster heller enn et urbant. For en bygningsmester eller sluttbruker som forstår land, blir koden en del av designet. Minimum fasadekrav påvirker orientering. Hage-set-back definerer omslaget. Tilgjengelighet av tjenester former tomteutbytte hvis underdeling vurderes. Hver dimensjonsstandard blir en veiledning snarere enn en barriere. På Route 376 kan muligheter ta mange former. Kommersielle tomter fanger trafikk. Høyere tetthetssoner inviterer til klynge. Men R-40/80 snakker annerledes. Den snakker om lang levetid. Om hjem som ligger tilbake fra veien, rammet inn av plen og trær. Om utvikling målt i kvalitet fremfor kvantitet. Skatt ID 0135689-6358-01-371884-0000 er mer enn areal langs en motorvei. Det er land definert av struktur og rom — plassert der tilgang møter begrensning, og der det neste kapittelet vil bli skrevet nøye innenfor rammeverket som R-40/80 gir.
****5 ANDRE TOMTER TILGJENGELIG SOM VISST I BILDER****

ID #‎	963906
Eiendomsdetaljer	utvendig: 4.3 acre (DOM): 113 days
Eiendomsskatt (per år)	$206

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.