$9,400,000 - 5195 Old North Road, Southold, NY 11971｜MLS # 918103

Property Description « Norwegian »

En eksepsjonell eiendom for vingård og destilleri. Fullt operativ, høykapasitet vingård og destilleri i en av Østkystens mest prestisjefylte vinregioner. Beliggende i hjertet av Long Islands anerkjente North Fork AVA, integrerer denne nøkkelferdige eiendommen produksjon, gjestfrihet og direkte salg til forbruker, støttet av førsteklasses infrastruktur, verdifulle godkjenninger og eksepsjonelt potensial for utvidelse. Eiendommen har et nylig renovert og utvidet produksjonsanlegg på 13,000 kvadratfot, utstyrt med helautomatiske, klimakontrollerte vinbeholdere, to kommersielle destillasjonsapparater, fatlagring, eskelagring, et kommersielt kjøkken, dedikert kontorlokale og et konferanseområde. Med en imponerende produksjonskapasitet på 35,000 esker vin og 100,000 gallons brennevin årlig, er dette anlegget designet for å skalere. Som et supplement til produksjonssenteret er det en nyopprettet smaksbinge på 2,600 kvadratfot (2025), godkjent av SCHD for en ytterligere utvidelse på 2,600 kvadratfot for å imøtekomme arrangementer og gjestfrihetsopplevelser. Eiendommen inkluderer også et utstyrslager på 4,000 kvadratfot med nødvendige fasiliteter, boliger for arbeidskraft på stedet (lovlig), og flere landbruksbygninger. Vingården strekker seg over 16 dekar med vinranker, fullt innhegnet mot hjort og i topp produksjon. Tilbudet inkluderer også en sjenert dekar avklart og planert byggeklar tomt med tilgang fra Chardonnay Drive, som gir ytterligere utviklingspotensial. Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet til å sikre en omfattende, vekstklar vingård og destillerioperasjon i en ettertraktet North Fork-lokasjon.

MLS #‎	918103
Byggeår	2023
Eiendomsskatt (per år)	$37,048
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	1.1 miles: "Southold"
	3.4 miles: "Greenport"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.