**Konverterbar 2-roms, 2-bader + hjemmekontor

Nystilt klassisk Tribeca loft**

Loftet som virkelig sjekker av hver boks.
Plassert i hjertet av Tribecas ettertraktede galleriområde—omgitt av kjente restauranter, boutiqueshopping og enkel transport—blander dette romslige, nyrenoverte førkrigsleilighetsloftet sømløst klassisk stil med moderne sofistikasjon.

Imponerende høye tak forsterker følelsen av størrelse, mens originale tregulv og arkitektoniske detaljer forankrer hjemmet i tidløs loftstil. Den fleksible planløsningen tillater en enkel omgjøring til et andre soverom (se plantegning), noe som gjør plassen både funksjonell og vakker.

For øyeblikket konfigurert med en fredelig hovedsuite og et generøst hjemmekontor, drar begge rom nytte av skreddersydde walk-in-garderober og eksepsjonell lagring gjennom hele hjemmet. Hovedbadet har tidløs Carrara-marmor med berøringsfrie servantene og premium armaturer fra Kohler, mens det andre fullbadet har et dypt badekar—ideelt for å slappe av etter en lang dag.

Det åpne kjøkkenet er designet for både hverdagsliv og underholdning, utstyrt med toppmoderne hvitevarer, inkludert en Wolf-komfyr, Sub-Zero kjøleskap/fryser, Bosch oppvaskmaskin, LG mikrobølgeovn, og en stor Kohler arbeidsstasjonvask med integrerte tilbehør. En stor kjøkkenøya forankrer plassen, supplert av et 178-flaskers vinrefrigerator for den ekte entusiasten.

Ytterligere bekvemmeligheter inkluderer en Bosch vaskemaskin/tørketrommel i enheten, med ekstra vaskemuligheter tilgjengelig på vekslende etasjer.

395 Broadway er kjent for sin slående lobby som hyller bygningens rike historie. Fasiliteter inkluderer en boende superintendent, sykkeloppbevaring, og en vakkert anlagt takterrasse med fantastisk utsikt over byen.

En sjelden mulighet til å eie et gjennomtenkt renovert loft som leverer plass, fleksibilitet, og den uforvekslelige energien fra livsstilen i nedre Manhattan—akkurat der Tribeca skinner klarest.

Vennligst merk at det er en leietaker til stede til juni 2027.
**Konsulter med entreprenør for å bestemme muligheter og krav for å legge til et andre soverom.

Andre sett med bilder er virtuelt stylet.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.