ET EKSTRAORDINÆRT HJEM OG EN UNIK MULIGHET. VISNING ETTER AVTALE.

Huset: I motsetning til nesten alle andre eiendommer i Brownstone Brooklyn ligger dette unike, tilbaketrukne hjemmet på en omvendt tomt. Du kan komme og gå som du vil, for din egen låsbare carport gir deg en permanent parkeringsplass. Bakveggen er prydet med et dramatisk svart-hvitt-veggmaleri av Katie Merz. Her er det også svært praktisk med ekstra oppbevaringsplass og en stikkontakt som enkelt kan tilpasses som ladestasjon for hurtiglading. Huset er 25 fot bredt og 45 fot dypt, ligger på en 100 fot dyp tomt og strekker seg over 4,5 etasjer. Øverst finner du en penthouse-terrasse med 380 kvadratfot spektakulært, privat uteareal.

Hagen: Gå gjennom hageporten og ned en pittoresk, frodig sti, forbi den vakkert opparbeidede hagen i to nivåer. Her tilfører et andre veggmaleri, av Amelie de Cirfontaine, soloppgangens fargetoner til den indre hagen.

Oversikt over interiøret: Rekkehuset har fem til seks godkjente soverom og en underetasje med mange bruksmuligheter, blant annet filmkvelder i Dolby Atmos-hjemmekinoen, utformet av den anerkjente arkitekten og akustikeren John Storyk. Han er kjent for å ha tegnet studioer for JZ, Bruce Springsteen og Alicia Keys, samt Jimi Hendrix’ ikoniske Electric Lady Studios. Her er det tre komplette bad og to gjestetoaletter – med Duravit-servanter og Toto-toaletter overalt – samt to kjøkken.

Planløsningen: Andre etasje er innredet for et rolig hverdagsliv og har tre soverom og to komplette bad. Her finner du en stor hovedsuite med et luksuriøst privat bad med dampdusj og et frittstående Victoria + Albert Barcelona-badekar. To andre soverom deler det andre komplette badet. Etasjen har også vaskemaskin og tørketrommel. Tredje etasje har en åpen planløsning med loftspreg. Kjøkkenet er utstyrt med Miele-ovn, platetopp og oppvaskmaskin, et GE-kjøleskap og en ekstra dyp, spesiallaget Franke-vask i rustfritt stål. Et unikt innslag på kjøkkenet er et spesiallaget bord av Pyrolave-lavastein, som kan brukes til uformelle måltider eller til servering av småretter. Spiseplassen ved siden av kjøkkenet er romslig nok for festmåltider. Den store stuen, badet i naturlig lys fra et ekstra stort karnappvindu, har en gasspeis med marmorkledning. I denne etasjen finner du også et gjestetoalett og god oppbevaringsplass under trappen. En siste trapp opp fører til et tilbaketrukket kontor/gjesterom i penthouse-etasjen. Skyvedører i glass åpner ut mot en ekstra stor, beplantet terrasse med overbygd pergola – et fristed for arbeid eller avslapning. Her ligger det også praktisk plassert enda et gjestetoalett.

De nedre etasjene: Foajeen og galleriet ligger inntil en magisk hage. Skyvedører i glass gir en sømløs overgang mellom inne og ute, enten du skal arrangere en uformell sammenkomst eller et formelt selskap. Med en ekstra gasspeis, kjøkken og bad i denne etasjen er det en glede å være vertskap. To soverom og et stort oppbevaringsrom fullfører etasjen. En etasje lenger ned finner du hjemmekinoen, kontorer og et oppholdsrom med skyvedører som åpner ut mot det nederste nivået av hagen.

Tekniske systemer: Rekkehuset er nøye utstyrt med moderne systemer som øker komforten og funksjonaliteten. Hagene har innebygd lavspentbelysning som styres av lyssensorer, og strategisk plasserte slangekraner (tenk: vanningsanlegg). Husets varmesystem drives av to energieffektive gasskjeler fra Prestige/Triangle Tube, som betjener 13 soner. Hver kjele har en varmtvannsbereder. Til kjøling og reserveoppvarming brukes en kombinasjon av Fujitsu- og Mitsubishi-splittanlegg, med tre Fujitsu-kompressorer, én Mitsubishi-kompressor og 14 innedeler for optimal klimakontroll. På penthouse-terrassen er det også installert et appstyrt dryppvanningssystem som dekker alle beplantningene og automatisk tilpasser seg værendringer.

Alt i alt: Dette hjemmet ble renovert i 2016 og byr på moderne fasiliteter og gjennomtenkte u...

AN EXTRAORDINARY HOME & OPPORTUNITY. SHOWING BY APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renovated in 2016, this home offers modern amenities and thoughtful u