Velkommen til 321 East 45th Street, Enhet 11H, en herlig coop som ligger i hjertet av et livlig nabolag! Denne sjarmerende studioleiligheten tilbyr en harmonisk blanding av komfort og stil i 11. etasje i en godt vedlikeholdt etterkrigsbygning. Med fantastiske åpne utsikter og fantastisk lys som fanger den stadig skiftende silhuetten, er dette hjemmet virkelig et spesialfunn. Enheten har et gjennomtenkt utformet ett-nivå planløsning i flott stand, supplert med et dobbelthulls kjølesystem som holder deg komfortabel året rundt. Denne enheten har blitt nylig malt og har et helt nytt bad. Kjøkkenet har perfekt størrelse og har til og med et vindu! 3 romslige skap kompletterer denne fantastiske leiligheten! Parkettgulv gjennom hele er som nye.

Mens installasjon av vaskemaskin/tørketrommel ikke er tillatt, bidrar bekvemmeligheten av en deltidsportner til bygningens utvalg av fasiliteter, og sikrer privatliv og hjelp når du trenger det. For dyreelskere vil du bli glad for å vite at denne dyrevennlige boligen tar imot katter og kjæledyr opptil 30 lbs. Og når du er klar til å slappe av, tilbyr bygningens fantastiske takterrasse et innbydende rom for å nyte byens panorama. Dra nytte av den fantastiske beliggenheten, med enkel tilgang til offentlig transport, lokale parker, spisesteder og shoppingmuligheter som gjør bylivet enkelt. Din mulighet til å utforske denne innbydende, velplasserte eiendommen er bare et telefonanrop unna. Bestill en visning i dag og se for deg din fremtid i denne vakre byteren!

321 East 45th Street, (The Sands) er en mellomstor coop-bygning som ble bygget i 1960 som en leiegård og deretter omgjort til coop i 1984. Bygningen består av 14 etasjer med 109 enheter. For tiden har bygningen deltidsportner fra 16:00-00:00 daglig, samt en super som bor i bygningen. Fasiliteter inkluderer 2 heiser, et sentralt vaskeri, felles takterrasse med by- og elveutsikt og privat oppbevaring. Denne coopen tillater pied-a-terres, kjæledyr, garanter og gaver. Utleie er tillatt etter 2 års opphold.

Det er en avgift på $12,30 per måned frem til januar 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.