Boligens egenskaper og oversikt over bygningen

Leilighet 922 er en sjarmerende ettromsleilighet med vakker utsikt mot øst over East River, Freedom Plaza og Long Island City. Denne komfortable, rolige og samtidig lyse leiligheten har alt du trenger som en pied-à-terre dersom du reiser mye, eller som et koselig hjem hvor du kan slå deg ned i en fascinerende historisk bygning og et spennende historisk nabolag. Det finnes mange muligheter dersom du ønsker å renovere.

Regler for eierskap og botid
• Medeierskap tillatt
• Gaver tillatt
• Garantister aksepteres
• Foreldre kan kjøpe for sine barn
• Pied-à-terre tillatt
• Søknad til styret kreves
• Opptil 80 % finansiering tillatt
• Fremleie tillatt
• Røyking ikke tillatt

Regler for kjæledyr
• Katter er tillatt
• Hunder er ikke tillatt

Leilighetens egenskaper
• To garderobeskap for oppbevaring
• Veggmontert PTAC-enhet
• Felleskostnadene dekker varme, vann og strøm
• Murphy-seng med skap på sidene
• Flyttbart klimaanlegg for vindu
• Mikrobølgeovn inkludert
• Benkeplater i granitt
• Gulv i eikeplank
• Kjøleskap i halv størrelse
• Flyttbart skrivebord

Detaljer om bygningen

Denne historiske bygningen i nygotisk stil, som dateres tilbake til 1929, utmerker seg med sin intrikat utformede fasade og en storslått lobby med kunstneriske glassmalerier og elegante detaljer i mørkt tre. Bygningen har en førsteklasses beliggenhet i Midtown Manhattan, i en rolig, trekledd gate, rett overfor den privateide Tudor City Park and Garden.

Fasiliteter
• Dørvakt på heltid
• Takterrasse med panoramautsikt over Midtown
• Vaskerom
• Sykkelrom

Beboerne har også tilgang til et komplett treningssenter ved siden av, i Windsor Tower. Medlemskap tilbys månedlig eller for lengre perioder.

Høydepunkter i nabolaget

Eiendommen ligger i hjertet av Midtown, nær kontordistriktet og det livlige restaurantområdet langs First og Second Avenues. Grand Central Station ligger i nærheten og sørger for enkel transport rundt i New York City. I de tilstøtende bygningene finner du en steakhouse-restaurant, en hyggelig kaffebar og et postkontor. De forente nasjoner ligger noen kvartaler unna, og det samme gjør NYU Langone Hospital.

Overføringsgebyr
• Overføringsgebyr på 3 %, betales av selgeren

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller