$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « Norwegian »

Prime utviklingsmulighet i Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

Sted:
- Krysset mellom Howard Avenue og Fulton Street
- Strategisk plassert hjørneeiendom med stort vekst- og utviklingspotensial

Sone:
- Eksepsjonell R7D sone med C2-4 kommersiell overlegg
- Tillater nesten 17 000 byggebare kvadratmeter ****

Bygningens dimensjoner:
- 20 fot med 48 fot
- Tomtestørrelse: 40 x 100 fot
- Eksisterende struktur: Gå-opp leilighetsbygning med 5 familier og kommersielle lokaler

Eiendomsegenskaper:
- Distinkte bygninger på tomten:
1. 275 Howard Avenue
- 3-roms, 2-bads enebolig
- Tregulv, 1 kjøkken, ingen kjeller

2. 271-273 Howard Avenue
- Kommersiell plass som for øyeblikket brukes av et transportselskap

3. 1986 Fulton Street
- 3-etasjes bygg med kommersiell butikkfront med full kjeller

4. 1988 Fulton Street
- 3-etasjes gå-opp bygning
- Nedre nivå: Kommersiell plass
- Øverste etasjer: 2 etasjer med SRO med 10 rom, 2 kjøkken, 2 fulle bad og 2 halvbad på hver etasje

Nåværende kommersielle enheter:
- Tre kommersielle enheter

Potensielle utviklingsmuligheter:
- Leiligheter eller utleieenheter, utnytte den voksende etterspørselen
- Utvide boligenheter for en økende befolkning
- Forbedre kommersielle tilbud for lokalsamfunnet
- Utforske blandet bruk utviklinger som kombinerer detaljhandel og bolig

Markeds potensial:**
- Unik sjanse for utviklere til å kapitalisere på den voksende etterspørselen etter boliger og kommersielle lokaler i Bedford-Stuyvesant
- Området opplever betydelig vekst, ideelt for innovative utviklingsprosjekter
- 1986-88 Fulton Street og Howard Avenue fungerer som en inngangsport til fremtidig vekst i et livlig nabolag

Investeringsappell:
- Overbevisende mulighet for investorer og utviklere til å påvirke et område som er i ferd med å transformeres
- Hjørnetomt er sjelden, noe som gjør denne muligheten spesielt verdifull
- Mulighet for et fellesskapsanleggs-komponent tilfører ytterligere appell
- Eiendommen vil bli levert ledig

MLS #‎	886813
Byggeår	1910
Eiendomsskatt (per år)	$64,000
Energikilde	Naturgass
Kjeller	Full kjeller
Buss	0 minutter: B25
	3 minutter: B47, B7
	8 minutter: B45, B60, B65
	9 minutter: B15, B26
	10 minutter: B20, Q24
T-bane	2 minutter: C
Tog	0.9 miles: "East New York"
	1.5 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.