En enestående mulighet i Carnegie Hill

Velkommen til Unit 1C i 108 East 91st Street – en sjelden mulighet for fleksibel bruk i et fantastisk boutique-sameie i nyrenessansestil, like ved Park Avenue. Denne enheten på bakkeplan er på cirka 750 kvadratfot og er i dag innredet som kontorlokale, men kan konverteres til en sjarmerende bolig, noe som gir et vell av muligheter for både sluttbrukere og investorer.

Med takhøyde på 9 fot føles lokalet åpent og luftig, noe som understreker fleksibiliteten enten det brukes til kommersielle eller boligmessige formål.

Bygningen utstråler tidløs eleganse, med dørvakt på deltid fra kl. 08.00 til midnatt, alle ukens dager, samt bekvemmeligheten av en fastboende byggeleder. Ytterligere fasiliteter inkluderer vaskerom for beboerne og en kjæledyrvennlig policy, alt i en velholdt bygning fra førkrigstiden som kombinerer historisk sjarm med moderne service.

Beliggenheten er ideell, bare to kvartaler fra Central Park og rundt hjørnet fra det ikoniske 92nd Street Y. Herfra har du umiddelbar tilgang til det beste Upper East Side har å by på – museer i verdensklasse, kulturinstitusjoner, restauranter og butikker. Pendling er enkelt med T-banelinjene 4/5/6 ved 86th Street og Q-linjen på Second Avenue.

Enten du ser etter et rolig kontorlokale med en førsteklasses beliggenhet eller drømmer om et innbydende hjem, leverer Unit 1C fleksibilitet og stil i like stor grad.

Viktige egenskaper:

Ca. 750 kvadratfot

Takhøyde på 9 fot

I dag innredet som kontor; kan konverteres til bolig

Elegant boutique-bygning i nyrenessansestil

Dørvakt på deltid (kl. 08.00–24.00 daglig)

Fastboende byggeleder

Vaskerom i bygningen

Kjæledyrvennlig policy

Attraktiv beliggenhet i Carnegie Hill, like ved Park Avenue

Kort vei til Central Park, 92nd Street Y, museer, restauranter og mer

T-banelinjer: 4/5/6 og Q

En unik mulighet i et av Manhattans mest attraktive nabolag. Ta kontakt i dag for å avtale en privat visning.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.