Velkommen til din fredelige oase i hjertet av Manhattan! Denne sjarmerende andelsleiligheten i 160 E 91st St byr på den perfekte kombinasjonen av komfort og bekvemmelighet. Boligen ligger i en klassisk lavblokk og består av ett soverom og ett bad – et ideelt tilfluktssted for deg som ønsker en rolig urban livsstil.

Når du kommer inn, møter du vakkert vedlikeholdte tregulv som går gjennom hele den romslige toromsplanløsningen. Stuen er gjennomtenkt utformet for å maksimere plass og funksjonalitet, og gir en lun, men samtidig åpen atmosfære. Soverommet har en romslig walk-in-garderobe som sikrer rikelig med oppbevaringsplass for alle eiendelene dine.

Beboerne i denne velholdte bygningen har tilgang til heis og tryggheten som følger med et sikkerhetssystem med porttelefon. For ekstra bekvemmelighet er det en deltidsdørvakt på kvelds- og nattestid.

Andre fasiliteter inkluderer sykkelrom, privat bod til leie og vaskerom i første etasje.

Boligen ligger i et livlig nabolag omgitt av et stort utvalg av restauranter, shoppingmuligheter og kulturopplevelser, alt bare noen skritt fra inngangsdøren. Enten du kjøper din første bolig eller er på utkikk etter en pied-à-terre, tilbyr denne andelsleiligheten den perfekte kombinasjonen av komfort og byliv. Gå ikke glipp av muligheten til å gjøre denne eksepsjonelle eiendommen til din egen!

160 East 91st Street er en åtteetasjes bygning som er omgjort til et svært ettertraktet andelslag med fleksible regler. Det er tillatt med opptil 80 % finansiering, felleskjøp, fremleie og pied-à-terre, samt ubegrenset fremleie etter to år. Det er enkel tilgang til T-banelinjene 4, 5, 6 og Q, samt bussene M86 og M96 på tvers av Manhattan. Katter er tillatt, men ikke hunder.

En ekstraordinær felleskostnad på 215 dollar gjelder til og med 30. april 2027. Kostnaden dekker prosjektet i henhold til Local Law 11, oppgraderinger av brannvarslingssystemet, installasjon av en ny styreenhet for brannpumpen og installasjon av en ny søppelkomprimator. Selgeren har betalt denne kostnaden i sin helhet.

Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full