Velkommen til 212 Franklin Street, en av de mest særegne eiendommene i Greenpoint, Brooklyn.

Denne 25 fot brede, mur-fasaden, metall-rammede, blandede bruk boligen ble fullstendig rehabilitert i 2014 for å sømløst blande høy design med moderne funksjonalitet, noe som gjør det til en ideell mulighet for både sluttbrukere og smarte investorer.

Eiendommen er konfigurert som en todelt bolig over butikk, med en full etasje to-roms, ett-bad leilighet med privat uteområde, en romslig 3.5-roms, to-bad penthouse med takterrasse, og et butikkareal i første etasje som inkluderer en privat hage og en ferdig underetasje. Denne gjennomtenkte planløsningen gir eksepsjonelt inntektspotensial samtidig som den gir fleksibilitet til å bo i deler eller hele den boligdelen. Enten den opprettholdes som en høyytelses investering eller konverteres til et luksuriøst enebolig, rivaliserer designet og omfanget av 212 Franklin med de fineste rekkehusene på markedet.

Med sin allsidige bruk, hevede kvaliteter og imponerende inntjeningspotensial, er denne eiendommen klar til å gi både høy avkastning og raffinerte bomiljø.

For tiden genererer 212 Franklin en sterk inntektsstrøm, og har en cap rate på 5.29%, med en projisert cap rate som lett kan vokse til 6.2%, noe som gjør det til en høyinntekts investeringsmulighet i en av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

Vennligst ring eller send e-post for mer informasjon.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.