Velkommen til 212 Franklin Street, en av de mest distinkte eiendommene i Greenpoint, Brooklyn.

Denne 25 fot brede, mursteinsfasaden, metallrammede blandede brukeboligen ble fullstendig gjenoppbygd i 2014 for å sømløst blande høy design med moderne funksjonalitet, noe som gjør den til en ideell mulighet for både sluttbrukere og smarte investorer.

Eiendommen er konfigurert som en to-enhets bolig over butikk, og har en full etasje med en leilighet med to soverom og ett bad, som har privat utendørs plass, en romslig 3.5-roms penthouse med to bad og takterrasse, samt en butikkplass i første etasje som inkluderer en privat hage og et ferdig innredet underetasje. Denne gjennomtenkte planløsningen tilbyr eksepsjonelt inntektspotensial, samtidig som den gir fleksibilitet til å bruke deler eller hele den boligseksjonen.

Enten det opprettholdes som en høytytende investering eller konverteres til et luksuriøst enebolig, kan designet og størrelsen på 212 Franklin konkurrere med de fineste byhusene på markedet.

Med sin allsidige bruk, høye standarder på finish og imponerende inntektspotensial, er denne eiendommen klar til å levere både høy avkastning og raffinert livsstil.

Fullt utleid med leietakere på plass, genererer 212 Franklin for tiden stabil inntekt og har en kapitaliseringsrate på 5,45%, med en projisert kapitaliseringsrate som kan vokse til 6,47%, noe som gjør den til en overbevisende inntektsgenererende investering i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint, Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all ofthe residential section.

Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Fully occupied with tenants in place, 212 Franklin is currently generating stable, in-place income and boasts a cap rate of 5.45%, with a projected cap rate that can grow to 6.47%, making it a compelling, income-producing investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.