Welkom thuis op 1484 Prospect Place: een fantastische kans om eigenaar te worden van een pand met drie appartementen in Brooklyn! Of u nu als belegger uw portefeuille wilt uitbreiden of zelf een woning zoekt met aanzienlijk potentieel voor huurinkomsten, dit veelzijdige pand biedt eindeloze mogelijkheden. Bovendien is het gebouw met een breedte van 25 voet uitzonderlijk zeldzaam.

Stap binnen in deze fraaie bakstenen woning. Rechts vindt u appartement nummer 1: een ruim appartement met twee slaapkamers, een recreatieruimte en een enorme privétuin. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u nog twee appartementen, elk met drie ruime slaapkamers. Andere pluspunten zijn voldoende kastruimte, ruime slaapkamers, een professionele keuken met ontbijtbar, roestvrijstalen apparatuur en volop natuurlijk licht in het hele gebouw!

Het gebouw is 25 voet breed en 45 voet diep, op een perceel van 79 voet diep. De residentiële FAR bedraagt maximaal 2,2; de FAR voor voorzieningen kan oplopen tot 4,8 (raadpleeg een architect voor de exacte mogelijkheden). De totale oppervlakte bedraagt 3.740 vierkante voet (3.120 vierkante voet plus een kelder van 620 vierkante voet). Het gebouw ligt bovendien dicht bij Crown Heights, Bed-Stuy en alles wat Brooklyn te bieden heeft. Voor vervoer liggen de metrolijnen 3, 4, A en C op korte afstand. Panden met ruimte voor drie gezinnen als deze komen niet vaak op de markt!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!