571 40th Street is een klassieke bakstenen woning aan een van de mooiste, met bomen omzoomde straten van Sunset Park, op slechts één huizenblok van het park. De woning is geschikt voor drie gezinnen, maar momenteel ingedeeld als tweewoning. Ze biedt vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over een duplex voor de eigenaar en een huurappartement op de bovenste verdieping. De indeling geeft een koper nu én later verschillende mogelijkheden: zelf in de duplex wonen en de huurinkomsten gebruiken om de hypotheeklasten te verlichten, of de derde woning herstellen voor extra inkomsten.

De duplex begint op tuinniveau. Een lange woon- en eetkamer loopt door naar een woonkeuken met wasruimte, een complete badkamer en een bijkeuken met toegang tot de diepe achtertuin. Op het betegelde terras is volop ruimte om buiten te barbecueën en te eten; de aangeplante borders bieden plek om te tuinieren. Op de bovenliggende ontvangstverdieping omlijsten plafonds van drie meter hoog en originele sierlijsten drie slaapkamers, een inloopkast en een originele badkamer met tegelwerk. De bovenste verdieping is een appartement met twee slaapkamers en één badkamer, een eigen keuken, een woon- en eetkamer en een extra kamer die uitstekend dienstdoet als thuiskantoor. Een ruime kelder biedt volop bergruimte.

Op één huizenblok afstand ligt het park waaraan de buurt haar naam dankt, een van de hoogste punten van Brooklyn. Je hebt er weidse uitzichten over de haven, het Vrijheidsbeeld en de skyline van Manhattan. Het park beschikt ook over een zwembad met olympische afmetingen, een recreatiecentrum, een voetbalveld en een waterspeeltuin. Sunset Park is bovendien een van de meest diverse wijken van Brooklyn, met een indrukwekkend aanbod aan restaurants en markten langs Fifth en Eighth Avenue. Ook de winkels, foodhall en waterkant van Industry City liggen op korte loopafstand naar het westen. De metro’s D, N en R bij 36th Street zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

571 40th Street is a classic brick home on one of Sunset Park's prettiest tree-lined blocks just 1 block from the park. A three-family currently configured as a two-family, it offers five bedrooms and three baths across an owner's duplex and a top-floor rental, with flexibility for how a buyer lives now and later: live in the duplex and let the rental help carry the mortgage, or restore the third unit for additional income.
The duplex begins on the garden level, where a long living and dining room leads back to an eat-in kitchen with laundry, a full bath, and a mudroom opening to the deep backyard. A paved patio leaves plenty of room to grill and dine outdoors, with planted beds for gardening. On the parlor floor above, 10-foot ceilings and original moldings frame three bedrooms, a walk-in closet, and an original tiled bath. The top floor is a two-bedroom, one-bath apartment with its own kitchen, a living and dining room, and a den that works well as a home office. A full cellar provides abundant storage.
Just a block away is the neighborhood's namesake park, one of Brooklyn's highest points, with sweeping views of the harbor, the Statue of Liberty, and the Manhattan skyline, along with an Olympic-size pool, a recreation center, a soccer field, and a spray playground. Beyond the park, Sunset Park is one of Brooklyn's most diverse neighborhoods, with a remarkable range of restaurants and markets along Fifth and Eighth Avenues and Industry City's shops, food hall, and waterfront a short walk west. The D, N, and R trains at 36th Street are minutes away.