ZELDZAAM, ZELDZAAM!
Bezichtigen uitsluitend op afspraak!

Welkom bij 390 17th St. Een gerenoveerd gebouw met vier appartementen van 25 × 55,5 ft, met een hoog rendement en gelegen in het gewilde South Slope, op korte afstand van Prospect Park.

Dit prachtige pand is momenteel ingericht als vier gerenoveerde appartementen met twee slaapkamers, verhuurd tegen marktconforme huurprijzen. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen, waaronder een ruime duplex. Beide appartementen hebben rechtstreeks toegang tot een enorme achtertuin. De appartementen op de bovenste verdieping hebben een eigen privéterras. Het verwarmingssysteem van het gebouw is elektrisch en alle appartementen hebben een eigen meter.

Deze stadswoning ligt in het gewilde Park Slope, een van de beste buurten van Brooklyn, en is ideaal als eigen woning of als investering met een hoog rendement.

Het gebouw is momenteel gedeeltelijk bewoond door uitstekende huurders die marktconforme huur betalen. Het kan bij de overdracht leeg worden opgeleverd.

Het pand is de afgelopen jaren volledig gestript en gerenoveerd, inclusief de kelder.

Ruim perceel: 25 × 100,17 ft

**Gebouwgegevens**
Gebruiksoppervlakte gebouw – 2.775 sq ft
Afmetingen gebouw – 25 × 55,5 ft
Afmetingen perceel – 25 × 100,17 ft
Jaarlijkse huurinkomsten: $ 13.500
Jaarlijkse belastingen – $ 6.384,76
Rendement: 6,2%!

Alleen serieuze reacties! De prijs staat vast.
Perfect voor eigen bewoning, een 1031-ruil of een investeerder!!!

RARE RARE !
by appointment please!

Welcome to 390 17th st. A renovated 25' × 55.5 ’ high income producing 4-family situated in Prime South Slope, within a short distance to Prospect Park.

This great property is currently set-up as 4 market rated renovated two-bedrooms units. On the first floor there are two apartments including a large duplex, both these units have direct access to a massive backyard. The top floor units have their own private decks .Building heat system is electric, and all the apartments have separate meters.

Located in the desirable Park Slope, one of the primmest neighborhoods in Brooklyn, this townhouse
is perfect for living in or as a high income investment.

The building current is partially occupied with great tenants paying rated market rent. It can be deliver vacant at closing.

The property was gut renovated in recently years, including the basement.

Huge lot 25 ft x 100.17 ft

Building Details
Building Sqft – 2775 sq ft
Building Dimensions – 25 ft x 55.5 ft
Lot Dimensions – 25 ft x 100.17 ft
Annual income rent: $ 13,500
Annual Taxes – $6,384.76
cap rate 6.2!

only serious inquiries! price is firm
perfect for an end user, 1031 exchanger or an investor!!!