PRIME GREENWICH VILLAGE – BREED HERENHUIS VAN 22 VOET, EEN BLANCO CANVAS VLAK BIJ FIFTH AVENUE

38 West 11th Street biedt een lichte, blanco ruimte van 22 voet breed, vlak bij Fifth Avenue, klaar om geheel naar de visie van een nieuwe eigenaar te worden getransformeerd. De woning ligt aan een van de meest gewilde straten van de buurt en bestaat uit een uitzonderlijk herenhuis in Greek Revival-stijl, gecombineerd met een zeldzaam koetshuis van drie verdiepingen. De panden zijn intern op twee verdiepingen met elkaar verbonden en vormen zo een bijzonder veelzijdige en private woning.

Het hoofdgebouw heeft de tijdloze gratie en elegante verhoudingen van zijn oorsprong in de Greek Revival-stijl behouden, met hoge plafonds, open haarden, verfijnde architectonische details en verbindingsgalerijen met uitzicht op een privétuin. Voor de woning zijn de plannen goedgekeurd, zodat de binnenwerkzaamheden direct kunnen beginnen. Recente verbeteringen omvatten een nieuwe elektrische aansluiting met ruime capaciteit, een nieuwe waterleiding en aansluiting op de riolering, stalen constructiesteunen en volledig nieuwe vloeren.

Een woning met dit karakter, deze omvang en deze herkomst komt zelden op de markt in Greenwich Village. Met zijn unieke indeling, royale afmetingen, privétuin, balkons en onbenutte potentieel biedt 38 West 11th Street een uitzonderlijke kans om een groots herenhuis te creëren en een geheel persoonlijke invulling te geven aan het wonen in de Village.

PRIME GREENWICH VILLAGE - 22 FOOT-WIDE WHITE BOX TOWNHOUSE OFF FIFTH AVENUE

38 West 11th Street offers a 22-foot wide bright blank canvas just off of Fifth Avenue ready to be transformed according to a new owner's vision. Set on one of the neighborhood's most coveted blocks, the property comprises an extraordinary Greek Revival townhouse paired with a rare three-story carriage house that is connected internally on two floors, creating a uniquely versatile and private home.

The main house retains the timeless grace and elegant proportions of its Greek Revival origins, featuring soaring ceilings, fireplaces, refined architectural details, and connecting galleries overlooking a private garden. The home has approved plans so interior work could start right away. Recent upgrades include new electrical service with ample capacity, a new water main and sewer line connection, structural steel supports and brand new flooring throughout.

Rarely does a property of this character, scale, and provenance come to market in Greenwich Village. With its unique configuration, generous proportions, private garden, balconies, and untapped potential, 38 West 11th Street offers an exceptional opportunity to create a grand townhouse, and an entirely personal expression of Village living.