ZUIDGERICHT PENTHOUSE-DUPLEX MET 2 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN GIGANTISCH TERRAS

Een zeldzame kans om een gerenoveerde duplex op de bovenste verdieping te bezitten in het gewilde Newswalk Condominium. Deze woning van 1.465 square feet (circa 136 m²) heeft 2 slaapkamers (om te bouwen tot 3 slaapkamers; zie alternatieve plattegrond) en 2 badkamers, en combineert moeiteloos industrieel karakter met moderne verfijning.

Ervaar een zee van licht zodra u de loftachtige hoofdverdieping binnenkomt, met plafonds van 13 ft (circa 4 m), kamerhoge ramen op het zuiden en een eigen werkplek voor thuis. De open keuken, perfect voor een chef-kok, is voorzien van roestvrijstalen apparatuur, een granieten kookeiland met extra opbergruimte en plek om aan te zitten, en een extra grote voorraadkast. De royale woonkamer is bijna 22 ft (circa 6,7 m) breed en is ideaal om gasten te ontvangen, van intieme diners tot feestelijke bijeenkomsten.

Boven heeft de hoofdslaapkamer een op maat gemaakte inloopkast en een eigen badkamer met dubbele wastafel en een grote douche. Vanuit deze ruime slaapkamer heeft u toegang tot een adembenemend privéterras van 370 square feet (circa 34 m²), met uitzicht op de skyline van Brooklyn. In de ruime tweede slaapkamer past een queensize bed; de kamer heeft ingebouwde kasten op maat.

Overige kenmerken van de woning:
- Wasmachine en droger in de woning
- Slimme centrale airconditioning
- Elektrische jaloezieën
- Inbouwverlichting
- Houten vloeren
- Veel kastruimte en praktische bergruimte onder de trap
- Elektriciteit en water op het terras

Het gebouw

Newswalk werd in 1927 gebouwd als drukkerij van de Daily News en is een van de bekendste full-service condominiums van Brooklyn, met redelijke gemeenschappelijke kosten.

Voorzieningen:
- 24-uursportier, vaste huismeester en portiers
- Fitnessruimte
- Daktuin van 15.000 square feet (circa 1.394 m²), met:
- Keuken en barbecueroosters
- Gemeenschappelijke tuin en kinderspeelplaats
- Loungestoelen en toiletten
- Fraai aangelegde voortuin
- Wasruimte
- Garage van een externe exploitant en Zipcars op het terrein
- Fietsenstalling

De buurt

Newswalk ligt in het gewilde Prospect Heights, vlak bij:
- 5th Avenue en Vanderbilt Avenue, bekend om hun restaurants, cafés en winkels
- Chelsea Piers Fitness en Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, het Brooklyn Museum, de Brooklyn Botanic Garden en Whole Foods aan Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, met de LIRR en de metrolijnen 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C en G

Let op: Alle verwijzingen naar het aantal square feet zijn gebaseerd op de oorspronkelijke verkoopdocumentatie of zijn bij benadering. Wijzigingen moeten worden goedgekeurd door het gebouw.

De vastgoedmakelaar is eigenaar.

De voorgestelde alternatieve indeling dient uitsluitend ter illustratie en mag door potentiële kopers alleen als zodanig worden gebruikt. Voor alle wijzigingen is goedkeuring vereist van een architect en de DOB.

SOUTH-FACING 2 Bed 2 BATH PH DUPLEX WITH MASSIVE TERRACE

A rare opportunity to own a renovated top-floor duplex at the coveted Newswalk Condominium. This 1,465-square-foot, 2-bedroom (CONVERTIBLE 3-bedroom; see alternate floor plan), 2-bath home offers a seamless blend of industrial character and modern refinement.

Experience a flood of light as you enter the loft-like main level, which boasts 13 ft ceilings, wall-to-wall south facing windows, and a private home office nook. The open chef’s kitchen features stainless steel appliances, a granite island with additional storage and barstool dining, as well as an oversized pantry. Spanning nearly 22 feet wide, the expansive great room is perfect for entertaining, from intimate dinners to holiday get-togethers.

Upstairs, the primary suite has a customized walk-in closet and an ensuite bathroom outfitted with a double vanity and large shower. This spacious bedroom leads up to a breathtaking 370 square foot private terrace, overlooking the Brooklyn skyline. The generously sized second bedroom fits a queen bed and has custom built-ins.

Additional apartment features:
- In-unit W/D
- Smart central air
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Hardwood floors
- Abundant closets and a convenient under-stair storage space
- Electric and water on terrace

The building
Built in 1927 as the Daily News printing plant, Newswalk is one of Brooklyn’s best-known full-service condominiums, with reasonable common charges.

Amenities Include:
- 24-hour doorman, full time super and porters
- Fitness center
- 15,000-square-foot landscaped roof deck featuring
- Kitchen + BBQ grills
- Community garden + children’s playground
- Lounge seating + restrooms
- Landscaped entry garden
- Laundry room
- Garage run by a third party and on-premises Zipcars
- Bike Storage

The neighborhood
Newswalk sits in prime Prospect Heights, close to:
- 5th Avenue and Vanderbilt Avenue, known for their restaurants, cafes and shops
- Chelsea Piers Fitness and Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden and Whole Foods on Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, with the LIRR and the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C and G subway lines
Note: All square footage references are per the original offering documents or approximate. Alterations subject to building approval.
Real Estate Salesperson is owner


Proposed Alternate layout is for illustrative purposes only and should only be used as such by any prospective purchaser. All alterations are subject to architect and DOB approvals.