Tijdloze vooroorlogse elegantie in het legendarische Southgate

Een zeldzame kans om een stukje architectuurgeschiedenis van Manhattan te bezitten! Deze charmante woning met twee slaapkamers en twee badkamers op 434 East 52nd Street is ontworpen door de gerenommeerde architect Emery Roth en in 1931 gebouwd door Bing & Bing. De woning belichaamt de blijvende elegantie en onmiskenbare charme van het klassieke vooroorlogse New York.

Appartement 6AB is ruim en uitnodigend, met twee werkende houtgestookte open haarden: één in de woonkamer en één in de hoofdslaapkamer. Ze creëren een warme, verfijnde sfeer die steeds moeilijker te vinden is. Dankzij de gewilde ligging op het zuiden en oosten stroomt er de hele dag natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u bovendien een fraai uitzicht op een stukje van de East River.

Deze bijzondere woning ligt in het befaamde Southgate-complex en biedt het gemak van een inwonende beheerder, een portier die 24 uur per dag aanwezig is en een prachtige gemeenschappelijke tuin: een rustige, groene oase, weg van de drukte van Manhattan.

Een extra aantrekkelijk kenmerk is de inbegrepen privéberging, die bij de woning hoort zonder extra maandelijkse kosten.

Southgate is een klassieke New Yorkse coöperatie, geliefd om haar architectonische erfgoed, ruime en stijlvolle woningen en rustige ligging.

Let op: er geldt tot en met juli 2027 een maandelijkse bijdrage van $450,45 voor kapitaalverbeteringen. De koper is verantwoordelijk voor de overdrachtsheffing van 2%.

Een prachtige kans om de romantiek van het vooroorlogse New York te beleven, waar bijzondere architectuur, royale proporties en de tijdloze aantrekkingskracht van twee houtgestookte open haarden samenkomen in één uitzonderlijke woning.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.