Uitstekende commerciële kans op een zeer zichtbare locatie met veel voetgangers- en autoverkeer aan Fulton Street. Het pand biedt meer dan 3.000 SF verdeeld over de begane grond + eerste verdieping + kelder, plus toegang tot het dak, met hoge plafonds in het hele pand, vernieuwde elektrische installaties, centrale airconditioning en een bestaande restaurantinrichting.

• Begane grond + eerste verdieping + kelder + dakterras
• Meer dan 3.000 SF commerciële ruimte
• Hoge plafonds in het hele pand – ongeveer 10 FT per verdieping
• Vernieuwd elektrisch systeem
• Centrale airconditioning
• Voormalige restaurantruimte – ideaal voor een restaurant, café, bar, lounge of ander horecaconcept
• Volledig uitgerust: bestaande Type 1-afzuigkap, zwartstalen ventilatiekanaal, Ansul-brandblussysteem en dakventilator met opwaartse afvoer
• Drie grote inloopkoelcellen/-opslagruimten in de kelder
• Grote glazen winkelpui aan de straatzijde, met uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht
• Brede, moderne commerciële gevel met prominente mogelijkheden voor bewegwijzering
• Ruime indelingen op de begane grond en eerste verdieping, met flexibele configuratiemogelijkheden
• Extra toegang tot het dak, wat waardevolle aanvullende ruimte biedt
• Uitstekende zichtbaarheid aan het drukke Fulton Street
• Gunstig gelegen nabij Downtown Brooklyn, Fort Greene, openbaar vervoer, woongebouwen, winkels en omliggende bedrijven

Een zeldzame kans voor een exploitant die op zoek is naar een grote, zeer zichtbare commerciële ruimte in Brooklyn met meerdere verdiepingen, toegang tot het dak, hoge plafonds, vernieuwde gebouwinstallaties, centrale airconditioning en bestaande restaurantinfrastructuur.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.