Woning 20B is een goed geproportioneerde woning met twee slaapkamers in Monogram New York, met interieurs ontworpen door Neri&Hu. De woning heeft een oppervlakte van circa 969 vierkante voet en wordt gekenmerkt door strakke architectonische lijnen, hoogwaardige materialen en een zeer functionele indeling.

Een duidelijk gedefinieerde entreehal creëert een gevoel van aankomst, aangevuld met royale kastruimte en plaats voor een console of bank. De woning opent zich naar een ruime woon- en eetkamer, die zich onderscheidt door de ligging op een hoek, waardoor het natuurlijke licht optimaal tot zijn recht komt.

Brede planken van wit eikenhout lopen door de gehele woning en voegen warmte en continuïteit toe. De indeling is ontworpen voor comfortabel dagelijks wonen, met een intuïtieve doorstroming en goed geproportioneerde kamers.

De keuken weerspiegelt de ingetogen, op materialen gerichte benadering van Neri&Hu en is voorzien van gecanneleerde kasten van licht eikenhout, werkbladen en achterwanden van gezoet Calacatta Monet-marmer, en bovenkasten met details van donker brons en geribbeld glas. Achter een pocketdeur bevindt zich een verborgen voorraadkast met geïntegreerde opbergruimte en plaats voor apparatuur. De volledig geïntegreerde apparaten van Gaggenau en Bosch omvatten een koelkast en vriezer met frontpanelen, een gaskookplaat, een combi-sneloven en een vaatwasser.

De hoofdslaapkamer is comfortabel geproportioneerd, met ruime kastruimte en plaats voor een grote ladekast of bureau. De en-suitebadkamer is voorzien van kamerhoge wanden van gecanneleerd Bianco Carrara-marmer, bijpassende vloeren van gezoet marmer, een op maat gemaakt donkerbronskleurig wastafelmeubel met een wit Carrara-stenen blad en armaturen van Kallista. Vloerverwarming en een douchecabine van geribbeld glas completeren de ruimte.

Een tweede slaapkamer biedt flexibiliteit als gastenverblijf, thuiskantoor of extra leefruimte en beschikt over een complete, fraai afgewerkte badkamer met complementaire materialen en armaturen.

Tot de overige voorzieningen behoren een Bosch-wasmachine en -droger in de woning, klimaatregeling met meerdere zones en slimme thermostaten, geïsoleerde naar binnen draaiende stolpramen en zorgvuldig geïntegreerde opbergruimte door de gehele woning.

Maak kennis met Monogram New York, een designgericht condominium aan 135 East 47th Street in Midtown East, dat inmiddels voor meer dan 50% is verkocht en waarvan de overdrachten zijn gestart.

Monogram telt 35 verdiepingen en biedt een niveau van architectonische en interieurdesignkwaliteit dat in deze buurt zelden wordt aangetroffen. Het gebouw is ontworpen door Ismael Leyva Architects, met interieurs van de internationaal gerenommeerde studio Neri&Hu, en herinterpreteert klassiek New Yorks art-deco-ontwerp vanuit een eigentijds perspectief. Zo vormt het een contextueel en designgericht alternatief voor de omliggende glazen torens.

De woningen, het eerste residentiële project van Neri&Hu in New York, worden gekenmerkt door strakke architectonische lijnen, natuurlijke materialen en zorgvuldig samengestelde indelingen. De woningen beschikken over kamerhoge ramen, plafonds van circa 3 meter hoog, gecanneleerde kasten van licht eikenhout, oppervlakken van Calacatta-marmer en volledig geïntegreerde Gaggenau-apparatuur. De badkamers zijn afgewerkt met rijk geaderde natuursteen, maatwerkbetimmering en spa-achtige details.

De voorzieningen worden verankerd door de Sphere Club op de 35e verdieping, met hoogwaardige ruimtes voor ontspanning en ontvangst, waaronder een aangelegd terras, een privé-eetkamer, een bibliotheek, lounges voor co-working en een intieme tuin. Een speciale fitness- en wellnessverdieping biedt ruimte voor herstel en optimale prestaties. Monogram beschikt tevens over een LIV-conciërge ter plaatse, die persoonlijke diensten en zorgvuldig samengestelde lifestyleprogramma’s aanbiedt.

Monogram ligt op slechts enkele momenten van Grand Central Terminal, Fifth Avenue en Bryant Park en plaatst bewoners in het hart van de meest iconische bestemmingen van Midtown. Restaurants van wereldklasse, culturele instellingen en toonaangevende winkels bevinden zich allemaal binnen handbereik, met een naadloze verbinding door de stad en daarbuiten. Zo biedt Monogram een verfijnde, designgerichte woonervaring in het hart van Midtown.

De volledige voorwaarden van het aanbod zijn opgenomen in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de aanbieder, Lex 47th Property Owner LLC, p/a 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Dossiernr. CD21-0269. Gelijke huisvestingskansen.

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor