Woning 22A is een goed geproportioneerde woning met één slaapkamer in Monogram New York, met interieurs ontworpen door Neri&Hu. De woning heeft een oppervlakte van circa 592 square feet en wordt gekenmerkt door strakke architectonische lijnen, hoogwaardige materialen en een uiterst functionele indeling.

Een duidelijk afgebakende entreehal creëert een gevoel van aankomst, aangevuld met royale kastruimte en plaats voor een console of bank. De woning gaat over in een ruime woon- en eetruimte, omlijst door kamerhoge ramen die voor constant natuurlijk licht en vrij uitzicht over de stad zorgen.

Door de gehele woning ligt een brede plankenvloer van wit eikenhout, die warmte en visuele samenhang toevoegt. De indeling is ontworpen voor praktisch dagelijks gebruik, met een efficiënte doorstroming en goed geproportioneerde kamers.

De keuken weerspiegelt de ingetogen, materiaalgerichte benadering van Neri&Hu en is voorzien van geribbelde kasten van licht eikenhout, werkbladen en achterwanden van gezoet Calacatta Monet-marmer, en bovenkasten met details van donker brons en geribbeld glas. Achter een pocketdeur bevindt zich een verborgen voorraadkast met geïntegreerde opbergruimte en plaats voor apparatuur. De volledig geïntegreerde apparatuur van Gaggenau en Bosch omvat een koelkast en vriezer met frontpanelen, een gaskookplaat, een speedoven en een vaatwasser.

De hoofdslaapkamer is comfortabel geproportioneerd, met ruime kastruimte en plaats voor een grote ladekast of bureau. De en-suite badkamer beschikt over kamerhoge wanden van geribbeld Bianco Carrara-marmer, bijpassende vloeren van gezoet marmer, een op maat gemaakt donkerbronzen wastafelmeubel met een wit Carrara-stenen blad en sanitair van Kallista. Vloerverwarming en een douchecabine van geribbeld glas completeren de ruimte.

Tot de overige voorzieningen behoren een Bosch-wasmachine en -droger in de woning, klimaatregeling met meerdere zones en slimme thermostaten, geïsoleerde naar binnen draaiende stolpramen en zorgvuldig geïntegreerde opbergruimte door de gehele woning.

Maak kennis met Monogram New York, een designgericht condominium aan 135 East 47th Street in Midtown East, waarvan inmiddels meer dan 50% is verkocht en de opleveringen zijn begonnen.

Monogram strekt zich uit over 35 verdiepingen en biedt een niveau van architectonische en interieurontwerpkwaliteit dat in deze buurt zelden wordt aangetroffen. Het gebouw is ontworpen door Ismael Leyva Architects, met interieurs van de internationaal gerenommeerde studio Neri&Hu, en herinterpreteert de klassieke New Yorkse art deco vanuit een hedendaags perspectief. Daarmee vormt het een contextueel en designgericht alternatief voor de omringende glazen torens.

De woningen vormen het eerste residentiële project van Neri&Hu in New York en worden gekenmerkt door strakke architectonische lijnen, natuurlijke materialen en zorgvuldig samengestelde indelingen. De woningen beschikken over kamerhoge ramen, plafonds van circa 10 voet hoog, geribbelde kasten van licht eikenhout, oppervlakken van Calacatta-marmer en volledig geïntegreerde Gaggenau-apparatuur. De badkamers zijn afgewerkt met rijk geaderd natuursteen, maatwerkinterieurbouw en verfijnde details in spa-stijl.

De voorzieningen worden gevormd door de Sphere Club op de 35e verdieping, met stijlvolle ruimtes voor ontspanning en ontvangst, waaronder een aangelegd terras, een privé-eetkamer, een bibliotheek, lounges voor coworking en een intieme tuin. Een speciale fitness- en wellnessverdieping biedt ruimte voor herstel en prestaties. Monogram beschikt tevens over een eigen LIV-conciërgeservice, die persoonlijke diensten en zorgvuldig samengestelde lifestyleprogramma’s biedt.

Monogram ligt op korte afstand van Grand Central Terminal, Fifth Avenue en Bryant Park en plaatst bewoners in het hart van de meest iconische bestemmingen van Midtown. Restaurants van wereldklasse, culturele instellingen en eersteklas winkels zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten biedt Monogram een verfijnde, designgerichte woonervaring in het hart van Midtown.

De volledige voorwaarden van het aanbod zijn opgenomen in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de ontwikkelaar, Lex 47th Property Owner LLC, p/a 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Dossiernr. CD21-0269. Gelijke huisvestingsmogelijkheden.

Exclusieve verkoop- en marketingmakelaar: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing